长城汽车囤地超80平方公里雄安新区让魏建军赚翻

匡佻浪

(发表于: 长城汽车股吧更新时间: )

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长城汽车囤地超80平方公里雄安新区让魏建军赚翻

蜗居河北保定，一直被认为是长城汽车（02333）发展的瓶颈和局限。4月1日雄安新区设立的消息确定后，似乎再也没有人批评魏建军的保守，相反人们开始称赞这位长城汽车掌门人的远见。　　 4 月1日，中央发布消息称将在河北保定雄县、容城和安新三县设立“雄安新区”。此消息一出，万众瞩目。在对外口径上雄安新区不仅被定义为对标深圳、浦东新区的“千年大计”，在人员安排上，有着新区建设经验的原深圳市委书记许勤也被火线调往河北省任省委副书记。雄安新区的重要性可见一斑。　　在家门口再造一个特区，对当地企业而言所带来的种种利好可以预见。在华夏幸福（600340）被视为雄安新区概念最大的受益者之外，一直扎根保定的长城汽车也是妥妥的赢家。　　首当其冲的便是，以制造业立身的长城汽车在保定当地有着惊人的土地存量。经济观察报记者根据公开资料整理得知，长城汽车目前在保定市区的生产制造以及研发等用地保守估计已经超过80平方公里。可以说，总部设在保定市南市区、距离雄安新区以西约100公里的长城汽车，已经凭借其在保定布局的“一城两区南研北产”，获得了高额的储备土地价值，仅此一项就足可引发该企业的估值重构。

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巴崧长

除此之外雄安新区对于新能源汽车的需求以及所带来的高端人才导流和其他政策利好都将是长城汽车未来发展的隐形资产。雄安新区概念带来的最大影响便是地价的巨变。设立雄安新区消息一经传出，尽管其周边一天8城出台限购并形成全面限购圈，但关于房价几倍翻番的新闻仍层出不穷。　　对于企业而言，土地价格上涨的确会引起企业土地储备价值的增加，进而利好企业的估值。对于一直不愿搬离保定的长城汽车来说，仅仅土地升值一项利好便足够引发资本市场的强烈关注。

2017-04-22 14:44:45
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卓事

经济观察报记者根据公开资料整理发现，长城汽车在当地有着惊人的土地存量。其中，长城汽车在保定市占地近50平方公里，此外长城在保定市北部的徐水区（和雄县类似属于保定市下属县区）的徐水工程规划占地28平方公里。除此之外，魏建军曾表示要在保定城南，在以长城总部为核心的保定市三丰路区域内兴起一座占地近30平方公里的长城汽车研发科技城。　　经济观察报记者在2015年7月保定当地的一条新闻中发现，时任保定莲池区委常委、常务副区长的赵建军曾表示，该区将构筑保定汽车科技城，并借鉴新加坡先进城市规划理念，建设集生产、科研、教育、金融、医疗、汽车文化于一体，集现代化、国际性、吸纳人才、宜居生活等综合服务功能于一身的智慧新城。　　 “魏建军口中的长城汽车研发科技城就是保定汽车科技城，比如长城汽车新技术研发中心就是保定汽车科技城的一个项目。虽然这个科技城并不完全是长城汽车的项目，但长城汽车在其中占比非常大。这个科技城范围北起三丰路、建国路，南到保沧高速路，东起长城南大街，西至西二环，起步区19平方公里，但最终范围会在30 平方公里。”一位知情人士告诉记者。

2017-04-22 14:47:38
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江婚贡

河北省委、省政府研究决定，雄安新区筹备工作委员会及临时委组成人员包括：袁桐利任临时委书记，刘宝玲任临时委副书记、筹备工作委员会主任。公开资料显示：刘宝玲是老河北，更准确地说是老保定——保定易县人。其最值得关注的一个身份是：2008年4月至2012年6月担任保定市政府副市长。

2017-04-22 14:48:41
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秋皋

值得持股

2017-04-22 14:49:05
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邰平

看好长城汽车坚决持有

2017-04-22 14:59:21
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蔺泌带

还有就是原驻民拆迁了，获得大额补偿，首先就是买车，当然首选本地车了

2017-04-22 15:11:04
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申回侣

80平方公里，半个长沙市这么大的样子吧

2017-04-22 15:13:24
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乜返

你他娘的那个吧里都有你放屁

2017-04-23 14:43:10
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车引倩

有地也是工业用地，盖厂房，车间吗！难道还能炒地，炒房，盖住宅！搞房地产啊！这方面中央可是有政策的哦！所以有再多的地有个屁用！

2017-04-23 15:34:14
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卓杉正

就是。工业用地不能建商品房。最大的利好就是有利于吸引人才。

2017-04-23 15:50:38
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嵇洪小

俺不清楚北上广深的工业用地和内陆山区的工业用地是不是同一个价格？也不清楚雄安新区会不会带动周边（比如保定）工业用地价格的上涨？如果确定因为雄安新区而造成保定工业用地价格大幅上涨，不知道长城需不需要重新调整净资产？这些明白了，可能才清楚到底有用还是有屁用吧。。。。。。

2017-04-23 17:38:04
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姚讼

有理。

2017-04-23 18:43:12
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伏派

这个好像真不见得吧，车的牌子太多太多了，10个人中会有一个人选择国产车就相当不错了，可惜了国产车牌子也太多，实话。我就不会买国产车，与爱国无关。如果不支持国产就非要扣扣个帽子，那社会会乱套的

2017-04-23 20:12:02
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鲁秤

全国车市，自主品牌占43%，三，四线城市，农村市场比例会更高。SUV车型，自主品牌占全国的60%市场。

2017-04-23 20:54:25
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万昌

快来友阿股份捡便宜，主力吸筹筑底，长沙银行上市！

2017-04-23 22:49:44
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唐幼俄

加强信心绝不割肉！！

2017-04-24 07:11:30
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毕曲

长城汽车国际排名前4

2017-04-24 08:11:07
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史江胞

雄安第一

2017-04-24 08:17:31
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庄承前

差不多，8公里宽，10公里长的一个长方形，想象一下。

2017-04-24 09:14:10
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高九怡

雄安最受益企业-----长城汽车

2017-04-24 09:18:56
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