603608:天创时尚关于购买办公写字楼的公告

杭低首

(发表于: 天创时尚股吧更新时间: )

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公告日期：2016-09-14

证券代码：603608 证券简称：天创时尚公告编号：临2016-033广州天创时尚鞋业股份有限公司关于购买办公写字楼的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：公司决定购买广州市富景房地产开发有限公司开发的位于广州市天河区珠江新城兴民路222号之三天盈广场写字楼C3栋的35层（整层）区域用于办公，预测建筑面积为2,749.10平方米，合计金额不超过人民币150,000,000元（不含契税等税费）。本次交易未构成关联交易本次交易未构成重大资产重组交易实施不存在重大法律障碍一、交易概述1、本次交易基本情况广州天创时尚鞋业股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）为了更好地满足公司未来发展需要，利用广州珠江新城CBD的区位优势，为打造时尚产业生态构建良好的平台，经公司第二届董事会第十次会议审议，决定购买广州市富景房地产开发有限公司（以下简称“广州富景”）开发的位于广州市天河区珠江新城兴民路222号之三天盈广场写字楼C3栋的35层（整层）区域用于办公。拟购买35层（整层）预测建筑面积为2,749.10平方米，合计金额不超过人民币150,000,000元（不含契税等税费）。因交易标的目前尚处于预售阶段，如将来交易标的实测面积与预测面积存在误差，公司将根据《广州市商品房合同（预售）》关于“面积差异处理”的约定结算房价款。2、审议及审批程序根据《上海证券交易所上市规则》、《公司章程》等相关规定，本次交易属于董事会审批权限范围内，无需提交股东大会审议。本次交易已经第二届董事会第十次会议审议批准，董事会授权公司管理层办理相关手续。二、交易对手情况1、交易对方的名称：广州市富景房地产开发有限公司2、营业执照注册号（社会统一信用代码）：91440101671838189T3、法定代表人：李思廉4、注册资本：199300万港元5、公司类型：有限责任公司（台港澳与境内合资）6、住所：广州市天河区珠江新城华夏路8号合景国际金融广场第09层自编05单元7、经营范围：房地产业（经营范围以审批机关核定的为准，依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）广州富景与本公司之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系。三、交易标的情况1、交易标的本次交易标的位于广州市天河区珠江新城兴民路222号之三的天盈广场写字楼C3栋的35层（整层）区域，预测建筑面积为2,749.10平方米。交易标的产权清晰，不存在抵押、质押情形，不存在重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结，不存在妨碍权属转移的情形。2、定价情况本次交易定价以市场价格为依据，经双方协商一致确定，交易定价公允，不存在损害上市公司利益的情形。四、交易协议的主要内容1、合同主体出卖人：广州市富景房地产开发有限公司买受人：广州天创时尚鞋业股份有限公司2、计价方式与价款商品房以套出售，按套内建筑面积计算房价。房屋预测建筑面积共2,749.10平方米，单价为每平方米人民币54,563.31元，总金额人民币150,000,000元（不含契税等税费）。3、付款方式及期限的约定买受人按一次性付款方式付款，付款期为：（1）首期于2016年9月16日前交付房款的20%，（2）第二期于2016年10月30日前交付房款的40%，（3）第三期于2016年12月29日前交付房款的10%，（4）第四期于2017年3月30日前交付房款的30%。4、房屋交付及延期交房的违约责任出卖人应于2017年3月31日前将标的物的房屋交付买受人使用。出卖人如未能按合同规定的期限交房，逾期不超过60日，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金，合同继续履行；逾期超过60日后，买受人有权在逾期超过60日之日起15日内解除合同，逾期则视为买受人放弃单方面解除合同的权利，双方继续履行合同。如买受人在约定期限内解除合同的，出卖人应退还买受人已付房价款。如买受人要求继续履行合同的，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实……[点击查看原文][查看历史公告]

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荀反拱

好！。。。。。明天涨停！

2016-09-13 16:06:56
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储封仝

涨停吗？绝对不会，一个破鞋公司，看看股价就知道，别梦想了

2016-09-13 16:31:59
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谈返

房地产泡沫巨大，这个时候买地产，明显做了接盘侠，管理层脑袋进水，能跑就跑吧，涨停做梦吧。

2016-09-13 17:45:20
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奚固久

小盘股，出消息，出公告，且公司有钱，很容易上涨，明天开盘就能明白

2016-09-13 19:01:40
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叶季舷

买房说明公司不差钱

2016-09-13 19:02:46
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滑百

股价是庄家打压的，

2016-09-13 19:05:00
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桓架

至少不用交房租了，交点物业费可以办公了

2016-09-13 19:18:49
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季艮

接盘侠

2016-09-13 21:51:17
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凌朕占

NMB

2016-09-13 22:54:20
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凤胖侯

反对

2016-09-13 22:54:58
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费终仰

坚决反对。

2016-09-13 22:55:24
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阙呈奂

为什么没提案就通过了，严重违规。

2016-09-13 22:56:31
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萧朕林

节后将举報。

2016-09-13 22:57:22
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郁卓伴

拿着IPO融资的钱买楼，这是好事情吗？融资6个亿买楼1.5个亿。

2016-09-14 00:09:08
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乐笙施

。，四川双马停牌了。上海亚虹多得涨幅冠军宝座不信你们去看看上海沪工，冰川网络。暴风科技。安硕信息。历史价格吓人

2016-09-14 10:06:06
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危梧匠

好有钱啊

2016-09-22 21:30:27
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瞿谷巳

2016-10-10 23:58:45
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饶活仆

2016-10-12 15:58:54
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