房贷利息抵税不靠谱，只有暴跌才能去库存，已没有其它选项能去库存！

巫阡

(发表于: 万科A股吧更新时间: )

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房贷利息抵税不靠谱，只有暴跌才能去库存，已没有其它选项能去库存！

房贷利息抵税不靠谱，只有暴跌才能去库存，已没有其它选项能去库存！市场谣传房贷利息抵税的谣言，科学院专家认为不可信，道理很简单：你们房地产开发商不降价、还赚大钱；由国家亏钱来降库存，可能吗？说得过去吗？供给侧改革是对房地产商的改革，不是用纳锐的人钱来消灾，地产商你们要搞明白！房价经过20多年一轮又一轮快速疯涨到历史高位后，国家通过人为的频频降准降息、降低贷款首付比例、放开二胎政策、放开户籍政策等，虽然暂缓了二、三线房价下跌、同时将一线城市房价向上虚涨形成看涨预期，但房地产库存就是降不下去。既然人为方式去不了库存，最后只有靠市场自身的规律来去库存，市场自身的规律就价格暴跌到一定的位置就有人进场抄底，就有大量成交、有大量成交就能去库存，地产去库存了就能带动相关行业。房价已出现严重泡沫、楼市已经出现严重供求失衡，这是毋庸置疑的。看一个数据，根据国家发改委“城市和小城镇改革发展中心”2014年的调查，各地规划的各种新城、新区建成后，可以容纳34亿人。注意，这足以容纳34亿人的房子，是未来几年的增量，而且没有包含大量的小产权房、集资房。这就是目前的市场状况。从郁金香泡沫，到美国、欧洲、金砖四国地产泡沫破灭的情况看（只要是泡沫最终一定会破灭，这是万物自身的规律，不以人的意志为转移），泡沫开始都是以小跌、反弹多次循环，再到暴跌，不跌80%不见底的模式完成！但房价的崩溃不等于中国经济的崩溃、银行也不会崩溃（有30%的首付）；从古今中外看没有任何国家因房价的暴跌发生革命（只听说因通货膨胀、房价暴涨发生革命的），美国、欧洲、金砖四国地产暴跌后, 反而在几年后走向振兴。中国社会科学院12月3日发布最新报告，称中国房价在经历较快上升后，2016年第二季度后，有出现一波断崖式下跌的可能；但暴跌后商品房投资有望缓慢回升，对经济增长带动有望增强。

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郝朱纾

专家：楼市潜在库存或超140亿平方米够卖10年

2015-12-06 17:35:36
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庞末贯

以前报道说，俄罗斯房价一年内暴跌60%，还听说普京敦促政府降房价的消息，可想而知，房价不景气出现暴跌还被通告要人为降价。可见房价有多高。　　俄罗斯与中国国情固然不同，但市场规律却是相通的，俄罗斯房价有暴跌，我们的房价为什么就不会暴跌呢？你不用给我找理由说我们的区别。我相信一切理由，我更担心意外。房价一次又一次地被托着，当托不住了不哗啦一下砸下来才怪呢！

2015-12-06 17:35:57
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后支柁

以前报道说，俄罗斯房价一年内暴跌60%，还听说普京敦促政府降房价的消息，可想而知，房价不景气出现暴跌还被通告要人为降价。可见房价有多高。　　俄罗斯与中国国情固然不同，但市场规律却是相通的，俄罗斯房价有暴跌，我们的房价为什么就不会暴跌呢？你不用给我找理由说我们的区别。我相信一切理由，我更担心意外。房价一次又一次地被托着，当托不住了不哗啦一下砸下来才怪呢！

2015-12-06 17:38:23
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姚讼

不要因为存款负利率就买房。中国的经济萧条不是不可能的，这种情况下，现金最值钱，因为经济走弱，什么东西价格都要跌。看看日本，经济萧条，于是房价、股价、物价全部下跌，现金相对就升值了。

2015-12-06 17:41:48
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荀委倒

房地产利润的大头、是国家拿的，不好说

2015-12-06 17:48:26
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柯肩然

一线城市二手楼市表现疲软寒冬将至2015-12-06中国证券网在“寸土寸金”的一线城市，二手楼市成交超越一手已成大势所趋。而二手楼市的成交近期却现疲软。数据显示，10月一线城市二手房成交面积486万平方米，环比减少17 .8%。

2015-12-06 21:54:00
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奚侦纽

一线城市二手楼市表现疲软寒冬将至2015-12-06中国证券网在“寸土寸金”的一线城市，二手楼市成交超越一手已成大势所趋。而二手楼市的成交近期却现疲软。数据显示，10月一线城市二手房成交面积486万平方米，环比减少17 .8%。

2015-12-06 22:45:05
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储卒

易宪容：香港澳门楼价下跌一线城市岂能持久？2015年12月06日 10:10作者：易宪容来源：编辑：东方财富网香港和澳门的楼市已经全面下跌了，特别是澳门楼价从最高点下跌40%了。如果一向是中国楼市的标本及风向标的香港及澳门，香港和澳门的楼价已经下跌了，中国的楼价及中国一线城市的楼价又能够持续多久？

2015-12-07 08:51:13
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融穴杉

以前报道说，普京敦促政府降房价，俄罗斯房价一年内暴跌60%，当房价上涨影响到政局稳定时，领导人会出手的。　　俄罗斯与中国国情相当，市场规律是相通的，俄罗斯房价有暴跌，我们的房价为什么就不会暴跌呢？你不用给我找理由说我们的区别。我相信一切理由，我更担心意外。房价一次又一次地被托着，当托不住了不哗啦一下砸下来才怪呢！

2015-12-07 09:30:07
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党炳

2015-12-07 11:36:55
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朱孝画

国家控制，就是库存1000年也没事，穷叫唤没有用，有这个功夫想办法赚钱才是硬道理，以前我也想等跌买，想想可能么，还是当了房奴

2015-12-07 13:06:19
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邴仞

重大利空：12家私募机构集体“失联” 投资者陷入兑付危机，私募公司跑路

2015-12-07 13:19:16
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萧什第

当初5178点暴跌主要原因是配资公司跑路，配资客为自身资金的安全，将资金从配资公司撒走造成。现在私募公司跑路，这利空同样会造成投资者为自身资金的安全，会申购赎回，大量赎回，私募大量卖股，形成循环，太可怕了，不敢想了。

2015-12-07 13:38:28
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蒲射注

重大利空：12家私募机构集体“失联” 投资者陷入兑付危机，私募公司跑路。2015-12-01尚志网_发布...每日新闻报道，一重大利空：《12家私募机构集体“失联” 投资者陷入兑付危机》，私募公司跑路。当初5178点暴跌主要原因是配资公司跑路，配资客为自身资金的安全，将资金从配资公司撒走造成。现在私募公司跑路，这利空同样会造成投资者为自身资金的安全，会申购赎回，大量赎回，私募大量卖股，形成循环，太可怕了，不敢想了。

2015-12-07 13:54:07
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姚巨

重大利空：12家私募机构集体“失联” 投资者陷入兑付危机，私募公司跑路2015-12-01尚志网_发布...每日新闻报道，一重大利空：《12家私募机构集体“失联” 投资者陷入兑付危机》，私募公司跑路。当初5178点暴跌主要原因是配资公司跑路，配资客为自身资金的安全，将资金从配资公司撒走造成。现在私募公司跑路，这利空同样会造成投资者为自身资金的安全，会申购赎回，大量赎回，私募大量卖股，形成循环，太可怕了，不敢想了。

2015-12-07 13:56:02
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容白

2015-12-07 15:03:31
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融第械

2015-12-07 17:04:48
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莘思

当初5178点暴跌主要原因是配资公司跑路，配资客为自身资金的安全，将资金从配资公司撒走造成。现在私募公司跑路，这利空同样会造成投资者为自身资金的安全，会申购赎回，大量赎回，私募大量卖股，形成循环，太可怕了，不敢想了。

2015-12-07 18:26:27
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步旃

2015-12-07 18:46:32
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红台起

2015-12-07 21:40:46
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