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社科院报告建议减免住房交易税
昨天,中国社科院发布《中国住房发展报告》预测,2016年中国房价总体将呈现稳中有降的态势。建议减免普通商品住房交易税费,促进自由迁徙和居住条件改善。京华时报消息,对于部分媒体以《明年房价或会出现断崖式下跌》为题进行报道,社科院财经战略研究院院长高培勇认为并不准确。高培勇表示,部分媒体发布的内容以偏概全,“我们的报告主题不是这个,我们只是客观地分析未来一年或几年,会影响住房市场的这些因素都有哪些,而且最终课题组的主要结论不是这个”。针对房地产市场的发展趋势,社科院《报告》建议,减免普通商品住房交易税费,具体措施包括扩大契税优惠,所有普通商品住房契税均按1%的优惠税率收取;取消2年限制,所有普通商品住房交易免征营业税;取消自用5年及唯一生活用房限制,所有出售普通商品住房的所得均免征个人所得税;对于卖一买一的换房需求除给予税费减免外,还可给予适度财政补贴。
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