摘要：权重拉盘打压题材，中小创尾盘出现跌停潮。地产板块成为权重板块中的领涨品种，今日来分析一下房地产板块上涨逻辑以及后市走势。

背景：大盘呈现震荡格局，虽然最终收涨，但个股表现不尽人意，中小创纷纷暴跌，而地产板块为主的权重板块表现较好。

盘面上看，以万科A为主的地产股今日早盘就有所表现，但白热化阶段在午后出现。保万金午后全线涨停带动了房地产概念股大爆发。而以往大盘要突破均是金融板块带领，今日为何地产板块会大爆发?下面我们就来从上涨逻辑、大单资金流向、龙头股龙虎榜等角度解析。

上涨逻辑：近两日万科A、保利地产不顾大盘调整，表现优异。那么是什么消息使得他们上涨呢，RMB加入SDR!申万宏源研究发布最新策略报告认为，人民币加入SDR使得年内A股纳入MSCI取得重大突破概率提升。以A股纳入MSCI为契机，长期外资将有望与社保，保险和养老金等长期资金一道逐步重塑A股市场的投资者结构。短期人民币纳入SDR和A股纳入MSCI有望成为价值股阶段性追赶超额收益的催化剂。重点提示关注基本面相对占优的房地产大股票，以及预期差较大的大宗商品相关板块。

其次，市场传闻传房贷利息可抵税 。今年，国务院批转了发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》，提出要研究综合与分类相结合的个税改革方案，并将于2017年付诸立法。意见特别提到“完善税前扣除”改革，其中重要内容是增加住房按揭贷款利息支出等专项扣除项目。

除了以外，海通证券让认为：投资下行背景下，房地产销售好则板块估值切换能力强，安全边际高。销售无起色则政策预期高，弹性强。板块估值低、机构平均仓位低，考虑年底排名和跨年度配置等因素，蓝筹价值凸显。

大单资金流向

今日房地产板块涨幅居前，DDE净量为2.56，DDE金额净流入41.21亿。相比于其他涨幅前列板块异常突出，说明资金非常关注地产板块。

龙头股龙虎榜

万科A

万科A龙虎榜买一席位为西南证券股份有限公司深圳滨河大道证券营业部，约买入13亿，买二为机构席位，买入金额约为10亿。卖一席位为中国国际金融股份有限公司上海淮海中路证券营业部，卖出金额为4.8亿，卖二席位为机构，卖出金额为3.6亿。

根据历史回测， 万科A，2015年12月01日，西南证券股份有限公司深圳滨河大道证券营业部买入136283万，该营业部历史上榜后，第二日个股上涨概率44%，平均盈利-0.78%，盈利成功率最高的是持股15天后卖出，收益率6.53%，成功率56%。

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