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谈下去库存实现安居梦中凸显的几只潜力股
最近召开了一场万众瞩目的会议,2016年的城镇化建设会让房价更加亲民,会让更多打工族在城镇定居。如此大的消息不会造就几只妖股吗?我想大家都在寻找这些机会吧?跟着国人爱股一起来盘点一下吧!首先,本次中央经济工作会重点强调:“要化解房地产库存,通过加快农民工市民化,推进以满足新市民为出发点的住房制度改革,扩大有效需求,稳定房地产市场。”所以在去库存的过程中,极有可能出现许许多多的安置房、经济适用房。大批市民从出租屋搬进新房,拉动出来的经济增长肯定不是一点半点的。综上所述,房地产行业开始逐渐回暖是一定的,房地产板块指数的上扬已成定局,万科A前几日闹得沸沸扬扬也是有道理的。根据公家统计局的数据,2015年10月以来,房屋销售的金额和面积分别增加14.9%至64790亿元(人民币)及7.9%至9.49亿平方米11月商品房销售面积有所回升。11月全国商品房销售面积1.44亿平米,同比增长8.56%!从数据来看,销售回暖是一定的。但是与销售回暖不同的则是新开工房地产依旧低迷,从20 14年开始,新房产开工数量一直是在减少的,即便今年销售回升也没有扭转这个问题。11月份的百城样本住宅的平均价为10899/平米。创造了历史新高,房地产板块的几只龙头股大家可以自己找一找,基本都是名声在外的股票。房产股,首提四巨头,即万保招金,最大的四个房产股:万科A、保利地产、招商地产、金地集团。上海地产:中华企业、陆家嘴、界龙实业、外高桥。北京地产:中关村。再说几个较有名气的地产股吧。栖霞建设、银基发展、万通地产、中体产业、苏宁环球。2015年,全国房产待售面积近7亿平方米,比起去年增加了一倍有余,这还不包括大量已建设未竣工,以及还未开工的。所以去库存化想要真的落实到老百姓身上,政策的辅助,开发商的支持一定是缺一不可的。一位开发商给算了一笔账,假设房价每平方米8000元,则地价3000元,税费2000元,建安成本2000元,利润1000元。而我们房价下降的价格,可以控制的主要是在税费、低价、利润上。所以2016年,政府源源不断的购房政策会不断的出台,必然还会推动房地产股有一轮轮新的增长……预计2016年房地产政策更为宽松,二三四线城市直接受惠,一线城市政策全面放开的可能性不大,但存在微调机会。”更多股票问题可以问我,我会尽量回复,粉丝优先!
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