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深圳公布城市更新项目名单 4股望腾飞
12月21日讯 近期,深圳市规土委陆续公示了第三批和第四批城市更新项目名单。截至目前,深圳已确权、在建、拟建及意向开发的旧改项目共有280个。未来深圳需要进行城市更新的总用地面积约为240平方公里。
据经济观察报消息,深圳市对于城市更新的扶持政策特别规定:鼓励金融机构创新产品,通过构建融资平台、提供贷款,建立担保机制等方式,对城市更新项目予以支持。同时,批准设立城市更新局以统筹工作。
有地产基金业内人士表示,涉及旧改类的项目,他们主要关注的因素不是地块能否按时完成旧改,而是融资方是否有充足的还款能力。最好是项目公司股东方拥有强大的背景,自身流动性较有保障,或是拆迁已经接近完成,项目即将发售能快速回笼资金。A股中华侨城、招商地产、万科A、深振业A等,为深圳本地房产上市公司。
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