招商地产，我犹豫到底要不要买进的理由！

傅彪文

(发表于: 招商地产股吧更新时间: )

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招商地产，我犹豫到底要不要买进的理由！

1、大家仔细去看看，招商地产这次重组成招商局蛇口，不像别人好多集团整体上市，比如汇鸿集团，物产集团，能给上市公司带来很多额外的收入和资产。招商局蛇口本身就是招商地产的大股东，刨除目前招商地产的主营和资产，招商局蛇口能注入的也就剩下什么园区开发资产和游艇资产，但是这两个资产根本没有什么收入，营收才几亿。连土地也没有给招商地产增加多少，招商地产以前好像自有土地1500，额外注入的才400多好像，也就是根本没有注入多少土地。现在要靠注入的额外东西让招商地产从目前的900亿市值变成2000亿市值呢，上面说的注入的那些资产大家真的觉得能值1000亿？那些资产连500亿都高估了。2、招商地产是从10元涨到目前36元的。老庄获利丰厚，这次整体上市有点帮助他出货呢。现在哪有什么大资金进来愿意接这个盘子呀，大家自己去看看三季报，进来机构了吗？之所以三季报都没有几个基金进来，还有基金减仓了，这说明根本没有机构看好招商局蛇口，原因可以参考1. 3、招商地产退市后要停牌大概一个月的，大家想过没有，万一大盘在此期间因为注册制这些暴跌到3000点，到时候真的是上市就破发的节奏呀，指望大股东那30亿能护住盘子？况且算账也有点不划算，就算停牌一个月能涨50%吧，这还是需要在大盘稳定，而且有主力愿意拉的情况下涨50%的，但是划算吗？停牌一个月，这一个月可能会出现很多题材，整不好赚的都比这50%多呢。综上，我很犹豫到底应不应该买入招商地产，这几点也是目前招商地产始终横盘，没有人拉升，也就是没有新主力进场的原因。招商地产目前散户太多了，看好的大部分都是散户，今天开板估计又进来了大批散户吧，好事情真的能轮到散户，说白了，今天放你进来了，就算真的是洗盘，也要洗的进来的割肉走人呢，所以当心招商地产接下来的十多个交易日，让散户很难受，只跟跌，不跟涨，就和今天一样，甚至破位杀跌。这种情况见得太多了。目前招商地产我也不清楚到底应不应该介入，如果后面能够跌倒32左右，我愿意买入半仓进来等停牌，否则还是算了，跌倒32买入，最起码向还有20%的保护空间呢，这样子就是上市后万一有破发的可能，我也能全身而退，而现在这价格进来，万一破发，就是损失了时间还有损失钱！目前空仓看戏，不买入招商地产，也不看多看跌，随便说说自己的看法，我最诟病的就是招商局蛇口根本没有啥好的资产，注入的那些烂资产连500都超级高估了，现在非要充1000亿。圈钱太厉害了。招商局蛇口给保证的业绩也太差了，还不如绿地控股呢，凭什么上市后还想在2000亿基础上涨一倍，绿地控股也就是2200亿总市值，如果大盘跌以下就要破2000亿市值了。所以招商地产不是很值得买入，至于股吧里说什么能涨三四倍。还是现实点吧。神车能涨，是因为人家是中国名片，而且当时股市正式牛市。这两点招商局蛇口拿什么比呀。温氏股份能涨三倍，是因为人家业绩好，而且大家自己去看看把，就算涨了三倍，在创业板里市盈率都不算高的。而招商局蛇口根本没有这个条件，招商局蛇口万一发行价涨三倍，到时候市盈率都已经90多了吧！一个大盘股，拿什么资格有90倍市盈率！

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充秤

说能涨三倍的纯粹没有好好评估过。招商局蛇口上市能够发行价基础上涨50%，都要靠大盘稳定呢，涨100%，那是中双色球头等奖的概率。涨100%以上，那纯粹没有任何可能了。评估一个股到底值多少钱，是要看他的潜力的，大家自己去看看招商局蛇口注入的那破资产吧，游艇项目，园区开发，竟然算里面最重要的两个，但是最重要的两个竟然营收几亿。营收几亿的东西凭什么去充1000亿市值呢！大家也可以罗列下招商局蛇口到底能够在目前招商地产的基础上注入了那些资产，我也好评估，可能我搜索不全。没有恶意唱空的意思，纯粹根据事实评估的。欢迎探讨！

2015-11-24 19:28:02
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干光料

说能涨三倍的纯粹没有好好评估过。招商局蛇口上市能够发行价基础上涨50%，都要靠大盘稳定呢，涨100%，那是中双色球头等奖的概率。涨100%以上，那纯粹没有任何可能了。评估一个股到底值多少钱，是要看他的潜力的，大家自己去看看招商局蛇口注入的那破资产吧，游艇项目，园区开发，竟然算里面最重要的两个，但是最重要的两个竟然营收几亿。营收几亿的东西凭什么去充1000亿市值呢！大家也可以罗列下招商局蛇口到底能够在目前招商地产的基础上注入了那些资产，我也好评估，可能我搜索不全。没有恶意唱空的意思，纯粹根据事实评估的。欢迎探讨！

2015-11-24 19:28:44
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庞往交

有道理，大盘跌买什么都跌，空仓了就几年内都不要买进了。如果想赚几个点还是招商稳妥。

2015-11-24 19:29:47
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韶艾

昨天就预测招商地产高开低走，我真的没想到竟然比我想想的还要烂，我以为会一字板开盘，然后因为大盘大跌，开板，然后尾盘回落收红两三个点。没想到竟然停了一个星期，高开了3%，然后竟然还在大盘拉上来的基础上，绿盘报收了，足见招商地产实在是太差了！

2015-11-24 19:34:08
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裘肚芙

纯粹鸡肋了，买不买停牌前几天再说吧，不买的可能性很大，如果愿意杀跌到32，我买半仓，否则算了。没意思。

2015-11-24 19:37:03
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弓丘幼

最终能涨到多少，只能靠资产和潜力，不是大家某些人想的什么谁买了多少的，买了再多，总不能把一个就值得1500亿的额公司，拉到8000亿去吧！况且这是大盘股，不是二三十亿市值的小盘股。也没有多少人有这个财力能拉的动，说白了，现在散户想的好，指望主力拉升（暂且还不知道有没有主力呢！），切当有主力，主力整不好还指望重新上市后，散户帮助拉升呢！到最后谁也赚不了多少钱！

2015-11-24 19:40:23
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鲍讼佛

发行价涨三倍？这是哪里来的一句话？

2015-11-24 19:44:26
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费冰桐

注入的都是烂资产，千万别买，买了就成傻比了。

2015-11-24 19:54:04
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马晏

跌了说一大堆来佐证下跌，早不说？别忘了参与增发的有公司内部的人，他们都蠢吗？没你眼睛亮？！！！

2015-11-24 20:05:13
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王军舷

看空那么多问题还犹豫什么？不买就是了

2015-11-24 20:05:26
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欧玄

这个股票，显然有大资金在30左右深度介入，他们一定不是冲着二十点的套利去的。招商局应该还有压轴利好待出。

2015-11-24 20:14:47
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奚趾

不要买！

2015-11-24 21:00:26
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羊娜

楼主分析的很有道理。别人吸收合并是好差公司里装好资产---涨，招商地产是好公司里装差资产---跌，别人参与定增是锁定三年，三年后大股东才可能高送配，出利好，给定增者出货。所以，如果你闲钱多，准备拿三年，那就买；如果你想短线投机，那就听楼主的的分析，随便找个小盘股票都比招商强。

2015-11-24 21:25:20
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益挑

说的在理，本人今年去深圳出差还特意去招商地产蛇口前海考察了，确实没有多大地盘，一点都不大气，也不像上海自贸区那么有气势。总的感觉市值老大够地位不相称！

2015-11-24 21:48:22
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屈副宫

跌得没商量。

2015-11-24 22:23:50
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贾早汪

交易量不是还没有累计到复牌后的2.5亿,谈啥?

2015-11-24 22:38:08
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费和卉

第二条，招地之前的涨幅确实不小。但是你有没有看 9月25号的成交数据？85个亿的成交额.之后的一天又是30多亿的成交额。按照你的逻辑，什么样的存在能接住这100多亿的抛单？你还要多大的资金？925一天的成交量是3亿股，这是什么概念？如果你查过招地三季度的财报，你会发现，非限售的10大流通股东加在一起也不到3亿股。925那一天百分之百有大资金进入。

2015-11-24 23:26:08
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僪枕乾

辛苦了，为了一百块稿费

2015-11-24 23:49:03
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甘杆动

停牌一个月，这一个月可能会出现很多题材，整不好赚的都比这50%多呢。=====================================================你有这等本事那真的没必要买招地了！浪费你的好技术！

2015-11-24 23:57:42
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酆动夷

什么时间停盘有准确的日期吗

2015-11-25 01:19:42
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