1.现共有实物资产，此次合并之后，公司合计在手土储规模将会超过2800万方，土地

从占

(发表于: 招商地产股吧更新时间: )

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1.现共有实物资产，此次合并之后，公司合计在手土储规模将会超过2800万方，土地

1.现共有实物资产，此次合并之后，公司合计在手土储规模将会超过2800万方，土地资源评估价值8900亿元。目前招商局蛇口控股（除招商地产外）拥有境内全口径土地储备合计388.19万平方米，招商地产拥有土地储备1265.29万平方米。本次整合完成后，招商局蛇口控股的土地储备合计达1653.48万平方米，其中在蛇口、前海的土地储备超过323万平方米。按重组后80亿股本计算，每股值111.25元。2.招商复盘后2015年每股收益约1.9元，按房地产保守现有估值21.72，每股值41.268元。3.理论上讲招商地产的每股价值应是两个价值的和应该是152.518元。4.新股还有溢价，按东电B重组上市后就溢价了55%。5.综上所述招商复盘上市后每股至少值70元。

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居洋胡

2015-11-18 18:26:48
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詹唐布

1.你只算资产不算负债：2.房地产市盈是有差别的，像招商上规模的企业应该参照万保金12-15倍3.这个不说了4.不能排除这个可能，毕竟新股上市900%限制

2015-11-18 18:27:51
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侯定票

不懂楼主说的，我只耐心持有即可

2015-11-18 18:29:45
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孟校固

这位兄弟说得对，如果按照楼主的算法，开采黄金的上市公司，全部都是几百元股价，因为开采成本被楼主忽略了。

2015-11-18 18:50:02
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逮正狩

土地真值8900亿，股票还会是这个价，不要乱吹了

2015-11-18 18:52:48
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戎匹抗

靠，牛见着你都远远的就得跑

2015-11-18 18:55:10
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凤瓶值

对，牛看见你都远远的就得跑。

2015-11-18 22:39:19
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艾晨指

逗逗逗逗逗

2015-11-18 22:49:29
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勾癸妆

土地价值不止这么多。但股价不能这么算

2015-11-19 00:32:32
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浦益

完全可以做为翻倍依据！现在是利好集中的时候，还是按部就班的去计算估值也太out了吧！开盘见分晓。

2015-11-19 07:10:48
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席柯

h字头省份，你天天叫什么叫？烦人！

2015-11-19 08:01:20
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易倘梁

涨到80就够了，不需要100

2015-11-21 12:53:57
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宿叟

恭喜，应是一字涨停。。回想共有4支股票都在停牌前夕卖掉：易联众、掌趣、万业，招地没有听你和h的话...想知道你买了多少股

2015-11-21 13:17:21
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池旭

8900是吸收合并后蛇口和招商局的资产总和现在的招商地产当然没有那么多

2015-11-21 13:35:05
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吕沙朕

只计招地是有限，主是集团资产海量冲

2015-11-21 13:38:32
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竺值

2015-11-21 14:59:36
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霍柄

招商蛇口，散户心里价位在70左右，往往一支股票炒作要高于估值才对，像温势股份，显然不值两千亿，如果12月3一起退市复牌最少6个板

2015-11-21 15:22:20
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仇畔移

2015-11-24 00:23:52
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史仗

暴涨即将开始

2015-11-25 19:56:35
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莘兵弗

2015-12-09 09:19:25
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