公司核心项目分析：

历仰

(发表于: 华联控股股吧更新时间: )

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公司核心项目分析：

1、自持物业15万方分布在深圳上海杭州，加上万豪酒店5.4万方合计20.4万方市场价值80亿左右；2、深圳城市全景近20万方目前均价6.5万成本每平方1.5万货值130亿；3、杭州的UDC·钱塘公馆和全景天地项目、杭州半岛小镇项目50万方货值应在60亿以上；4、神州长城股权11亿，成本不足1亿；5、最重磅的是公司深圳前海ab区项目预计建面50万方周边房价每平方8万以上，工改住价值400亿；6、公司持有中纺网48%股权

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柯户矩

自持物业方面预计每年贡献租金收益2亿元左右，可确保公司每股0.2元收益

2016-10-09 12:25:33
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羿仗

自去年年7月份开始，华联控股已经连续接待了数十家机构调研，上门拜访的机构主要是知名私募、基金、保险公司等。其原因是公司业绩确定性非常高，而且是集中在半年到1年多时间内爆发，且项目看点络绎不绝

2016-10-09 12:30:44
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寿纱桂

公司持有中纺网48%股权？哪里查的？价值多少？

2016-10-09 13:27:21
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秦悦表

关注华联控股的都知道啊

2016-10-09 13:53:16
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郦芸住

深圳城市全景是近1年最大看点130亿货值剔除29亿成本毛利101亿净利润预计不会低于60亿，该项目足以保障公司2年超级靓丽业绩，另外神州长城还有11亿净利润随时可以调剂粉饰业绩

2016-10-09 13:58:33
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文消

2010年6月集团注入杭州千岛湖别墅项目70%股权，占地32万平方米，建筑面积11.2万平方米，作价仅2.8亿元，目前千岛湖别墅售价20000~25000元.大股东获取该项目成本2.5亿元，注入评估溢价仅12%。这个项目利润率也是非常高的土地价格0.22亿售价高于成本价10倍。09年大股东已经取得千岛湖13.6平方公里开发权应该逐步转入给公司

2016-10-09 14:23:31
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东尾看

杭州至千岛湖18年通高铁后升值潜力会非常大

2016-10-09 14:26:23
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倪屈俏

大股东13.6万平方公里项目09年取得根据避免同业竞争原则应该注入上市公司

2016-10-09 14:30:32
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费吾

13.6平方公里千岛湖国际度假区项目

2016-10-09 14:32:27
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诸制佳

综合看公司现有项目结算完毕每股净资产不低于12元，然后手握数百亿现金加上杠杆资金做战略转型是非常震撼的，同时深圳前海ab区如果实现工改住那么公司价值至少要提升2倍

2016-10-09 14:43:16
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通第耕

不全面的请股友补充一下

2016-10-09 16:11:40
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辛直元

本人预计A股近一两年不会出现牛市，震荡筑底的概率偏大，在这样的大环境下华联控股预计可以实现翻倍，时间一年左右

2016-10-09 16:16:06
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杜炊上

华联B区占68%，A区可能更低些。

2016-10-09 16:23:44
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任妓妆

等回调抄！自己把握价格就好了

2016-10-09 19:16:20
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农占珊

跌下来是好事情呀，中长线就想买个便宜的

2016-10-10 10:31:52
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盍烟

4季度布局明年必爆发

2016-10-10 10:54:21
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柯致

自持物业和神州长城股权就值100亿，深圳城市全景赖死也值110亿，前海ab区无论如何也值200亿，八九元的股价简直就是送钱

2016-10-10 10:59:50
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孙见衍

明年深圳城市全景钱江公馆千岛湖项目集中结算，神州长城股权也要在全流通前卖掉，预计明年每股收益5元+

2016-10-10 13:24:26
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姜狩将

预计再跌一两天，然后把其他获利股票调进来，打个时间差进一些长线仓位

2016-10-10 13:36:12
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班乳空

家家顺研究中心监控市场数据显示，国庆假期10月1日—10月7日深圳一手住宅网签成交508套，同比去年十一上涨124%，成交均价42727元/平方米，同比上涨34%。

2016-10-10 14:24:23
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