华联控股:2016年3月2号投资者关系活动记录表

广吾

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华联控股:2016年3月2号投资者关系活动记录表

公告日期：2016-03-02

　　证券代码：000036 证券简称：华联控股华联控股股份有限公司投资者关系活动记录表编号：2016-002投资者关系活动类别√特定对象调研分析师会议媒体采访业绩说明会新闻发布会路演活动现场参观其他（请文字说明其他活动内容）参与单位名称及人员姓名兴业证券:阎常铭；广发证券：郭镇；中信证券：潘蕗屹；国信证券：詹俊鹏；银泰证券：张慧隽；浙商证券：郭毅；华创证券：程昊；交银施罗德：封晴；银河基金：李一帆；华泰柏瑞基金：冷文鹏；鑫鼎基金：刘磊；富国基金：吴广；兴业全球基金：虞淼；浙商基金：贾腾，创金合信基金:李龑；新华基金：路文韬；长城基金：何以广、陈良栋；海富通基金：陆怡雯；景顺长城基金：梁荣；信达澳银基金:邹运；许硕；九如投资：瞿蕴理；华银精治：谭龙；太平洋保险：徐军平；中国人保：刘洋；荣德金：赵致暄、欧阳俊超；前海人寿：蒋飞；前海名商：黄宜忠；前海德润：甘和平；瑞华控股：张海锋；中铁信托：丘雨红；同利德：张晓霞；富利达：樊继浩；通晟资产：郑秋鹏；德威资本：游建国；瑞锐投资：杨金彦；吉石资本：陈育宣；玖石资本：何魏伟；德润资本：欧阳雄斌；鲲鹏恒隆投资：彭飞虹；泰石投资：韩丽华；兴证资管：张昌平；每日经济新闻：周俊江时间2016-3-2地点深圳华联大厦16楼会议室上市公司接待人员姓名董事长：董炳根；副董事长：胡永峰；副总经理、财务部负责人：苏秦；董事会秘书：孔庆富；证券事务代表：沈华投资者关系活动主要内容介绍公司于2016年3月2日召开了以兴业证券房地产研究团队为首的机构投资者及投资者集体调研活动。公司董事长董炳根先生主持了本次活动。本次会议听取了公司董事长董炳根先生关于公司发展沿革的情况介绍，听取了董事会秘书孔庆富先生关于公司业务的基本情况介绍；其次公司管理层与到会调研机构、投资者进行了互动交流，并就与会代表关注的公司在建、筹建地产项目情况如：深圳“华联城市全景花园”的预售情况、华联A、B区更新项目的进展情况、公司所持神州长城股份的处置情况等进行了沟通和交流，并就目前及未来的房地产市场形势、公司未来发展规划等进行了探讨。主要内容如下：一、公司“华联城市全景花园”项目的销售情况截止2016年2月29日，“华联城市全景花园”项目已完成按揭手续或已全额缴款的销售面积为4.10万平方米，销售金额21.85亿元；已完成按揭手续或全额缴款、已缴定金并选房但尚未办理完按揭、缴款手续等累计销售、签约面积为4.89万平方米，累计销售、签约金额约26.32亿，平均售价5.38万元。（上述数据于2016年3月1日在深交所互动易上已作回复披露）二、关于公司 “华联城市全景花园”项目盈利情况的预测 “华联城市全景花园”项目计容积率建筑面积为19.7万平米，其住宅建造面积、商业、办公、公寓、保障房以及缴纳的土地出让金(12.67亿)等数据，公司在该更新项目报批过程中都作了公开披露。该项目目前的预售情况公司也作了披露，投资者可根据该项目销售面积、平均售价、土地成本以及房地产行业平均建造成本等估算其盈利情况。三、公司在建、筹建地产项目情况介绍1.华联A、B区更新项目“华联工业园B区”更新项目(详细情况可查阅公司公告信息)专项规划已获批，计容积率建筑面积21.04万平方米，目前正在进行旧厂房拆除及筹建工作；“华联工业园A区”更新项目正在筹备立项申报。2. 杭州“钱塘公馆”、“全景天地”项目“钱塘公馆”项目已取得预售证和外销证，样板房已对外开放，目前正在进行整体精装修及进行营销推广。“全景天地”项目由万豪酒店(1号楼)和全景公寓(2号楼)两子项目组成。万豪酒店、全景公寓项目正在进行精装修以及全景公寓营销推广的各项准备工作。近期国内房地产市场在降首付、调税费、降准备金率等利好政策刺激下，一线城市房价保持了上涨趋势，二线城市房地产市场也出现回暖迹象。杭州即将举办的2016年G20峰会、2022年第十九届亚运会或对杭州未来的房地产市场构成利好，公司将根据杭州房地产市场的发展形势，选择适当时机推售这两个项目。3.千岛湖“半岛小镇”项目该项目计容积率建筑面积11万平方米，为低密度、现代风格高端住宅项目，一期工程建设已结顶，二期工程建设正在开始动工兴建，目前建设进展较为顺利。……

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