中航地板性估值

农秒拯

(发表于: 中航地产股吧更新时间: )

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中航地板性估值

中航地产净资产 41亿加：64亿按历史成本计价的存货在扣除完全成本及全部税费后的净利润增值约15%左右，增值约合10亿加：物业管理板块5000余万平米存量物业管理面积,按现行市场对物业公司股权收购的市场交易性估值约40亿加：固定资产及其他资产预计增值 3亿加：投资性房地产85亿预计增值40亿以上(注：公司虽用公允价值计量，但根据公司年报披露清单、面积及市场房价，其增值空间极大,特别是成都、深圳等地的投资性房地产增值特别大)。合计估值134亿(折合每股价值超过20元)

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翟九

楼主分析辛苦。银行、证券、地产哥从来不碰，飘过。

2017-06-02 12:25:52
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慕另弘

减持新规对股市可能带来短期积极影响。

2017-06-02 16:48:33
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桂吉负

够专业的估值。假如转发到其它股吧，庄家的底裤就要被撕掉了。

2017-06-02 19:00:21
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卞胃届

因为根据公司公告不再进行新的房地产开发项目，85亿借款或为剥离84亿投资性房地产项目作准备，用85亿关联借款归还并置换现有存量金融债务，以便在解除现有84亿投资性房地产的抵押后，将84亿投资性房地产置入子公司，将84亿投资性房地产从母公司财务报表中转换为长期股权投资，为下一步剥离资产重组进行提前安排，或拟在下一步用84亿投资性房地产抵偿欠债。

2017-06-04 23:31:27
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庄叫岱

程

2017-06-09 10:43:38
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暨轨案

低吸这8股受主力疯狂抢筹，明天将迎反弹

2017-06-13 17:59:23
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秋界

谁进谁死，周五就说过

2017-06-13 18:05:18
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却贝

透视华夏幸福：京津冀受益者国家指向哪就去哪

2017-06-13 18:05:53
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