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研报日期:2017-06-19
华侨城A(000069) 落子前海,发力深圳 华侨城在2017 年上半年继续加大土地投资力度,同时在关键项目拓展方面,取得了令人欣喜的进展。公司在17 年4 月以45.8 亿获得的深圳宝安中心区滨海文化公园(一期)地块,项目位于宝安中心区海澜路以南、新圳河以西、沿江高速以东,占地面积38.14 万平方米。本次出让包含4 宗建设用地及中央海滨文化公园用地,建设用地面积为10.53 万方,规划建筑面积18.56 万方,刨除文化及游乐设施用地,商业物业总建面为12.06 万方。 深度参与粤港澳大湾区长期发展 滨海文化公园在4 月19 日举行了奠基仪式,计划投资100 亿元,预计于2020 年完工并投入使用,随着宝安滨海文化公园二期、三期工程的推进,将进一步完善西部岸线“滨海 休闲 文化”的功能,华侨城从16 年开始表现出的积极参与深圳市重大工程的态度和决心,从大空港到滨化文化公园,公司深度参与到粤港澳大湾区的建设中,积极发挥央企的责任和作用。 资源丰富,保障集团收入业绩快速增长 华侨城集团在17 年初的集团年会上提出了“跨越式发展”的经营计划,上市公司华侨城A 作为集团主要的经营主体,凭借丰富的资源储备,结合当前的期房以及现房项目结构,公司未来2 年的业绩增长有较强保障。 预计17、18 年的业绩分别为1.12 和1.43 元,维持“买入”评级。 华侨城目前在手地产项目总储备建筑面积2204 万方,未结算面积达到了1608 万方,随着上市公司整体周转及开发速度的提升,业绩将加速释放。 风险提示 房地产市场进入调控期,深圳市场储备占比过高,流动性折价大。[广发证券股份有限公司][点击查看PDF原文] 今日最新研究报告
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- 1 华侨城是国企,是包括世界之窗,欢乐谷和华侨城的文旅地产企业(迪斯尼是舶来品,而华(华侨城A000069)
- 2 亏15个点3.93跑了地产彻底完蛋了金地跌停这个票随时可能跌停同样是地产很多大公
- 3 华侨城A:结转项目毛利率下滑,预计上半年净亏12亿元-17亿元,同比由盈转亏
- 4 华侨城A:预计上半年净亏损12亿元-17亿元
- 5 华侨城A:2023年半年度业绩预告
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- 7 华侨城A:关于公司及相关人员收到行政监管措施决定书的公告
- 8 说实在的,就凭深圳南山几块地,市值5千亿不过份
- 9 问董秘:上一年华侨城亏损超百亿,不分红了,建议给每位股东只免费赠送一张门票,我要
- 10 华侨城A:公司股价确实处于低位
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