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重回北京市场华侨城能否延续欢乐谷荣光？

潘共明

(发表于: 华侨城A股吧更新时间: )

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重回北京市场华侨城能否延续欢乐谷荣光？

来源：中国经营报编辑：东方财富网

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巩埋只

然并卵

2017-04-23 09:06:17
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喻你

可能性不大吧，华侨城的地产战略是旅游地产，修个欢乐谷，在鄂尔多斯来说，人流量可能无法支撑起运营，一般需要配套商业和住宅地产，以目前鄂尔多斯的地产形势，对华侨城来说是无利可图的

2017-04-23 09:38:43
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宦丁於

我认为华侨城北方野战兵团华侨城东部野战兵团，就项目布局规模看干不过以本地项目为主的深圳基地东西部兵团就业务作战能力看中部独立野战军更胜一筹，虽然作战团队不是野战兵团级别，但这是华侨城一只最有潜力的中原野战军北方野战兵团不去攻占山东和山西，却与中部独立野战军争夺河南郑州，地方是选择与北野合作还是选择与中野合作？

2017-04-23 10:01:57
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劳皈刑

就未来兵团项目的发展潜力，北方兵团靠天津项目东部兵团靠南京项目，北京丰台和上海苏河湾都是费时费钱的大项目，两个项目很可能拖累两个兵团的扩张速度。而天津项目和南京项目的未来效益不如武汉项目

2017-04-23 10:29:03
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益勺

就房地产来讲，基本上是涨二年调控三年，十几年来都是经济专家要打死房地产，但事实上中国经济是不能离开房地产的，学者名言总结的很好 “如果这世界上有真爱就是正负对房地产的爱”，经济专家霸占焦点栏目把房地产比喻成万恶之源，其实这些做经济节目的专家躲在后台自己也发笑，舆论引导就是一种行动洗脑和行业洗盘，在大量中小房地产开发商退出市场离开转型时万科恒大碧桂园万达却加大步伐承接项目，言论导向鼓风起浪房地产小帆船企业是经不起波浪的，所以未来房地产行业是大鱼吃小鱼的市场趋向集中，绝对不会崩溃也不能崩溃正负更不能允许崩溃，保经济保饭碗不是节目几个能说会道的经济专家所理解的，中国最起码二十年内还得依靠房地产推动经济发展

2017-04-23 11:12:49
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习特

发表于 2013-02-01 16:16:21 股吧网页版举报房地产调控什么？调控房地产是因为房价太高了吗？是由于居民收入没有跟上房价上涨的速度；也就是说消费者的购买力没有跟上；脱离消费者购买能力这样就给银行信贷留下了隐患，就会造成没有成交量的市场虚拟价格，就会使得房产囤积在中间商【炒房客】手中和投资商【吃租客】手中；带来的后果是房子没有真正到需求者手上，而是变成了投资者的不动产期票，大量的空置资产不能循环，空置就不能有效拉动其它产业的发展，因此力量就会挤出【房叔房嫂】的囤积。抛不抛？不抛你们就看看他们的下场！抛了手上富余资本又如何抵御通胀呢？你不把股市变成一个投资市场，资本就会到处窜，就会给我们带来物价疯涨就会带来产业过剩就会带来经济波动。谁也阻挡不了这股潮流，因此干部就把堵改成疏导。发展新型城镇化就是疏导资本的投资方向，换句话说还是要搞房地产。我国三四线城市的城镇化率只有30％，存在大量需要进城的刚性消费者，这个发展方向可以引领中国经济持续发展若干年

2017-04-23 11:28:34
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权奚委

发表于 2013-03-05 22:32:3710年的时间房子涨了10倍，不是钢筋水泥建材涨了这么多，实际上是土地和税费涨了9倍，几千万人都想往中心区域那点地方挤，中心区域的土地就成了稀缺资源。房价高是错误的媒体舆论导向，城市中心只够容纳100万人口而你非得挤进去，你进去了就必须有人会被挤出来，人家凭什么把这个地方让给你？那肯定是你出了个高价。几百万新移民都想进去凭什么是你一部分人进去了？因为你比其他人更有钱为什么都想挤进去？因为中心城区有完善的公共设施、更好的服务资源、更多的发展机会、便捷的生活环。不是要解决房价高的问题，是要尽快解决大城市无限扩张的问题。大城市越来越大的根源，是因为我们把国家的资源都集中在那里。有最优秀的教育院校有最高水平的医院有最多的最高决策机构有最多的公共基础设施有最多的出国机会有最多的商业贸易有最多的就业机会有最大的消费市场。你不把这些资源分散就无法做到均衡发展。所以我提出城市资源分流是搞好城镇化建设的关键，特别是文化教育医疗资源应该尽快向内地延伸。

2017-04-23 11:34:09
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魏冷恕

华侨城丰台区南苑乡槐房项目和中铁·华侨城新宫项目，在项目布局位置选择上是很成功的，这也是北京未来的城市更新方向，南苑机场搬迁后这块稀缺空地可能有超级大项目入驻，华侨城丰台南苑位置四周毗邻公园生态区就一小时高速路到国际新机场二小时高速路到雄安，这里是那些天天飞来飞去的富豪最佳落脚处

2017-04-23 12:04:18
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朱庸柑

鬼城

2017-04-23 12:09:22
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计辰特

北京三环以内只拆不建，腾出空间搞城市公共基础设施，棚户区筒子楼旧城改造也是拆除，给国际大都市留下更多的绿化生态区，北京的城市化建设发展方向重点在五环至六环之间

2017-04-23 14:19:34
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