十年来一线城市房价涨了多少？但这十年来华侨城a跌了多少？骑牛大师分析下是什么原因

国句眼

(发表于: 华侨城A股吧更新时间: )

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十年来一线城市房价涨了多少？但这十年来华侨城a跌了多少？骑牛大师分析下是什么原因

十年来一线城市房价涨了多少？但这十年来华侨城a跌了多少？骑牛大师分析下是什么原因！

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季伉泉

已有十一年的股龄，经历两波牛市，我来这不是发牢骚的，之前也看到你分析人家的贴，吧里只有骑牛的研究分析值得看，其次就是你的分析，所以想听骑牛的分析，看到吧里很多人说骑牛是托，而我不觉得，骑牛是深入的研究分析华侨城，这波牛市没大盘地产的份，可能跟开通创业板也有关系！

2016-07-25 11:21:36
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竺肝

分析的有道理，人家总说骑牛是托，而我不觉得。来吧里就想看看骑牛的分析，我也是坚持价值投资的类型，持华侨城差不多两年。这波牛市没大盘地产股的份，可能跟创业板上市也有关系

2016-07-25 12:20:43
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林我

分析不是依靠意淫的高大上，通讯稿，5毛文。分析要落实到公开的数据，比如利润的增长率，分红的股息率，给股东的回报，具体的实际的数据上。骑牛是炒股炒成员工，在网吧发表言论，只是工作的一部分而已

2016-07-25 12:27:48
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牧三挈

倘若华侨城是纯地产股，就不好价值投资了。就是看好它文化旅游的经营方向。可惜段总是政客，不顾投资者利益。招商蛇口高价定增，用华侨城上市公司，而云南旅游参股及与云南省合作，用华侨城集团投资管理公司。

2016-07-25 13:22:08
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匡拉

招商蛇口高价定增，用华侨城上市公司，而云南旅游参股及与云南省合作，用华侨城集团投资管理公司。广西网友大哥帮忙解释下是何意？我是一味认为段总故意掏空上市公司。

2016-07-25 13:23:14
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冉。史

简单解析一下华侨城股份与招商地产有个合资公司叫招华，定增进入董事会知根知底不吃亏再说，华侨城市盈率十倍以下，定增招商蛇口可以合并报表提高上市公司业绩，倘若华侨城股价还是如此低定增云南旅游这种市盈率较高的股票就会摊上市公司业绩，所以我在以前讲过：华侨城要跨越式发展必须买买买，一是要买对而是要提高上市公司的股价，你自己的市盈率这么低贱如何去并购高市盈率的公司呢？请你们看看创业板中的那些买买买的公司都是通过兼并收购低市盈率企业来扩展发展变成绩优股的，包括马云马化腾的公司

2016-07-25 13:26:02
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耿沓侯

我研究了中建方程公司的城镇化路径后，感觉华侨城会做得更好，不仅有中建各个优势，更有旅游后劲。

2016-07-25 18:42:50
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查言娟

云南海南的城镇化主要做“休闲度假旅游+文化IP影视演艺+金融养老服务”，除旅游酒店设施外目前的规划看不到房地产项目，而深圳上海京津，，等地的城镇化模式就有城镇化建设的房地产项目，你也可以归纳为中心城区周边造一个繁华的卫星城，一个以华侨城为主导全面规划总体承包的城镇化PPP合作建设的综合体

2016-07-25 19:56:24
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臧宫恰

对于中国房地产经济，不仅仅是公墓机构们存在严重误判，而是中国高级专家们存在严重误判，所以马云才讲“听专家的企业大部分会死掉，他们只研究过去”，专家的结论误导了金融资本对房地产股票的投资，长期以来产业领袖们对房地产未来的悲观预期，如六七年前王石李嘉诚就一致认为中国房地产进入了拐点，加上正府各部门调控目的配合房地产市场洗盘，来回翻出加税增税收紧信贷等等利空，媒体舆论推波助澜大家都信了，据传中国高级专家把自己唯一的房子也卖了现在想买回来得加倍，所以公墓机构的这种误判怪不得分析师，你高级专家也被误导了，真正知道实际情况的是中国顶级专家，王石李嘉诚易宪容牛刀不如任志强看得远

2016-07-25 20:35:57
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聂洽先

骑牛上面讲的有误，入股招商蛇口，双方都不存在什么合并报表问题，参加云南旅游定增是集团的，其实即便是华侨城上市公司去参股，也不存在并表的问题，上市公司的对外股权投资，只有在吸收合并或其成为子公司的情况下才存在并表，其它都是作为长期股权投资或纳入可出售金融资产，交易性金融资产。长期股权投资根据持有股权比例不同可按成本法或权益法计算当期权益变化，而交易性金融资产以公允价值计量且其变动计入当期损益，影响当期净利润，可出售金融资产则不影响当期净利润，其权益变动计入“所有者权益”，但损失是否计提则另说了华侨城入股招商蛇口财务上目前是作为可供出售的金融资产处理的

2016-07-26 08:15:43
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嵇倜崃

呵呵，受教育了

2016-07-26 11:31:37
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俞刁酒

广西朋友，请你谈谈华侨城柳州欢乐谷的研究心得据传，这是国内一流具有自主知识产权IP的文化旅游科技体验园项目，它能够搭建城市文化科技展示平台，并通过文化旅游科技体验园的内容更新、数字化内容持续开发，形成以文化为核心、旅游为平台、科技为手段的综合性产业链。本周与常德签订协议，复制第二个文化IP的科技欢乐谷注：“卡乐世界·OCT华侨城”主题体验园是一种以现代科技为实施手段，以文化传承与创新为主题内容，以虚拟现实、影视互动等游乐体验为代表的崭新文化园区形态，文化内容涵盖现代科技、科学幻想、神话传说、历史文化、主题表演等多个方面，形式新颖、内容丰富、惊险刺激，参与性、体验性强，通过主题游乐、主题影视、主题场馆、主题演艺的综合运用，将文化、艺术与现代科技完美结合，打造成具有完全自主知识产权的新一代文化旅游科技体验园。

2016-07-26 11:43:14
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满步洪

上面一段只是和骑牛探讨，爱把别人说成托的拜托别进来顺便说一句，我只是习惯研究自己感兴趣的股票，去年前年我赚的钱也不是靠华侨城，华侨城也只是我股票组合里的一只，成本也不高，我还犯不着托它，何况这个位置，069需要多方的托？

2016-07-26 11:54:38
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莘梧

贴子又被审核了，汗

2016-07-26 15:24:47
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阎怕究

给广西朋友实际上潜心研究华侨城一个是对产业感兴趣，一个是从公司基本面投资角度考虑的，后来我发现研究华侨城还可以从公司外延获得机会，比如康佳股权争夺消息，股价在二三元的时候我们就可以从公司公开的信息资料发现机会，包括兼并收购云南旅游，当时我从公开的资料分析研究得出的结论是华侨城要在云南收购，很大可能是购并云南城投，而结果是云南旅游。现在我同样在研究华侨城下一步并购对象，假如是西安你认为是西安旅游呢？还是曲江文旅？或许是其它，我这种猜测叫半夜偷鸡

2016-07-26 15:30:33
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明终芽

我也是看到云南旅游，就是给停牌了，这次西安我觉得很有可能是西安饮食，那天华侨城网站新闻刚出，就封了个涨停，一般有新闻报道，动作就很快了

2016-07-26 15:31:21
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湛弋

西安，段老师的地盘啊，从关联角度上面说，法律上是不存在的，但是从其他角度来说呢，可以联想！

2016-07-26 17:40:56
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萧朕林

收购西安的啥商业物业，价格公允再说；借壳马婷婷的公司！每一步搞法，你看不出战略，只看的出他来自西安……

2016-07-26 18:36:58
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管柏户

广西网友，若华侨城只是你一个组合之一，你的关注度很高啊，另外去年帮你赚钱的可以透露下么，让投资者学习下你咋研究的不？至于骑牛，不学无术，不懂财务，枉谈会计呵呵，是他常态！

2016-07-26 23:24:49
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廖容圻

段老不知道还有三年任期么？他有清晰的战略么？还是浑水摸鱼？

2016-07-26 23:26:43
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