资本把纸钞换成黄金黑金白金绿金租金

华浩桃

(发表于: 金融街股吧更新时间: )

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资本把纸钞换成黄金黑金白金绿金租金

国际主流炒“五金”，黄金白金绿金黑金租金黄金：黄金白银有色贵金属稀缺矿产资源白金：酒奶食品饮料中药保健品绿金：生态绿色农产品农副产品农业生产资料黑金：煤炭天然气石油衍生品铁矿石硅锰矿石稀土锂矿租金：稀缺土地旅游景区出租物业门店仓库机场码头路桥不动产物业等每一次大盘反弹都有其中成为波段热点，是机构资本看空美元或看空人民币呢？前两个月涨煤炭后面涨黄金现在轮到白金下一次就有可能是租金，轮番上阵持续几年

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荀堆

机场港口写字楼路桥仓库公园广场旅游景区、、、这些都是长期稳定的【租金】概念不动产物业的价值在于租金，抗通胀增加净资产值经营这些资产还能产生利润，购入这些物业不动产还可以抵扣增值税，持有的这些重资产物业还可以发债套现，最后你还可以把这些资产债转成股票套现。沉淀过多的不动产物业会影响到了企业现金流动，通缩情况下有利于企业轻资产发展而通胀情况下有利于重资产企业，不是华侨城金融街经营产业模式不好而是中国没有强大的主流资金关注这种企业，大规模资金都在一级市场淘金再到二级市场套现，集团资产整体上市也是一种套现还好我们是在低谷的位置接收这些资产。世界各国经济有疲软萧条迹象就靠印制钞票刺激经济，大家都货币宽松印钞票贬值资产价值就开始受到重视。辛苦干了这么多年不如买套房子，这是因为你的收入没有超过通胀贬值，你拿的是纸钞而资产是通胀的度量衡器，你赚来的纸钞没有及时兑换成实物资产就是在相应贬值，你知道为什么万科保利最后抵不过万达？因为万达自持的不动产物业能赚到通胀的损失

2016-05-05 12:22:45
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蒲欲妃

持股名单不能给，股票池参考可以奉献黄金，山东黄金恒邦股份湖南黄金云铝股份黑金，西山煤电盘江股份鄂尔多斯惠博普白金，山西汾酒沱牌舍得泸州老窖 st水井租金，华侨城A 金融街A 黄山旅游沪深机场绿金，农副产品农产资料恰恰食品南宁糖业

2016-05-05 12:26:35
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贾茅券

同样是商办物业写字楼，中国国贸的机构就是比金融街要强许多，虽然金融街经营模式比中国国贸要好，但主流机构不给力

2016-05-05 12:30:07
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冉悟斌

租金的毛利率达到90% 是什么意思呢？那就是说金融街写字楼物业是2千元每平的成本，租金收入8个亿就是告诉我们他的自持的物业估值在500亿-800亿之间

2016-05-05 12:41:28
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谢轩春

金融街，市值这么低是不正常的，依靠做坏股票图形获得低廉筹码但价值总是会被发现的，没有上涨的趋势没有交易的流动性这就使得投资者在最低贱的价格上割肉出局，租金包括房地产板块是市场唯一不跟进现货价格波动的品种

2016-05-05 15:48:26
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居林念

有眼光！

2016-05-05 16:23:33
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尚克玄

有见地。分析得有根有据。

2016-05-05 17:05:40
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黎丑相

999

2016-05-05 20:55:56
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郑婧

加油加油

2016-05-10 21:49:12
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吴倍

2016-05-11 15:47:17
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焦史

北上广深，租金全面上涨金融街就是中国华尔街，这个地段的物业门店写字楼具有不可复制的稀缺性

2016-05-11 20:09:42
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濮白闭

买进就涨确实很爽，但是低位没买够，一路追买，就不爽了，嘿嘿。

2016-05-11 23:58:53
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阚赴

2016-05-14 09:20:23
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巴岸臣

别担心，现在确定性的投资机会不多，金融街算是一个！用实业的眼光来看，目前价格的金融街是个好生意！

2016-05-14 11:31:46
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褚具今

价值严重低估理应站上二十元

2016-05-16 21:33:22
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艾城将

2016-05-17 18:22:16
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禄老处

我老了，现在的市场理解不了，价值投资在中国A股市场就是个笑话，亏本的企业意味着股票再生脱胎换骨转型朝阳产业，赚钱的就意味着股票国债没有亮点很可能被大股东以资产证劵化模式注入垃圾资产赚六个亿利润的公司股票的市值可以超过六十亿利润的公司，几百倍市盈率即使你年均增长30% 最起码也是几十年等待，没有净资产的企业居然可以理解成“轻资产”才是优质公司，赚钱的是劣质企业赚垄断暴利的是即将衰退的企业赚房地产暴利的企业就是即将崩溃的企业，我真不知道这是什么逻辑

2016-05-17 18:42:14
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闵厘访

做价值投资，需要等待，忍耐，只看着自己的一亩三分地，不管别人如何投机。。。

2016-05-17 23:26:16
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康卞勺

2016-05-18 12:46:22
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岑邦求

还是中国国贸主力有钱呀

2016-05-19 16:52:44
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