金融街的价值到底值几何？大家估算一下！

祝凡

(发表于: 金融街股吧更新时间: )

我要评论赞(41944)

金融街的价值到底值几何？大家估算一下！

首先金融街是深港通最主要的标的，大家认为他值多少呢？1：目前公司在金融街区域储备的土地项目总建筑面积约90万平米，持有经营的房产总建筑面积约50万平米。按照市值计算：此处每平方10万元不算高，仅此一项市值就是1400亿元，相当于每股净资产46元。此处5A办公楼租金12～18元/(平方.天)，年收入27亿。2：公司持有金融街丽思卡尔顿酒店、金融街公寓、北京体育活动中心、天津瑞吉酒店、惠州喜来登酒店、北京金融街E2项目5号院（合计总建筑面积约为21万平方米、地上建筑面积约为14.8万平方米）以及慕田峪旅游项目等经营物业；公司持有北京金融街中心、北京金融街月坛中心项目部分写字楼和商业（新增）、北京德胜国际中心部分房产、北京金融街购物中心、北京西单美晟广场（商业）、北京金融街C3四合院、北京金树街项目、北京金融街E2项目4号院、北京金融街区域的零散写字楼和车位、天津环球金融中心等出租物业（合计总建筑面积约53万平方米），其中，写字楼及配套面积约29.4万平方米（地上建筑面积23.6万平方米），商业及配套面积约23.2万平方米（地上建筑面积13.7万平方米）。除第1)项外，每股净资产增加到60～70元。3：公司项目布局主要在北京、河北.上海、广州、天津、重庆，且多集中在核心城区，土地成本处于合理水平。4：亚投行总部就设在金融街，金融街未来必将成为第二个华尔街，金融街的地皮从亚投行成立开始，已经不属于一个国家的了，它在国内最先也最有资格可以成为各国企业（包括金融、投资等）选择的共同财富领地。5： “一带一路”的发动机！6：安邦4次举牌，存在股权之争，不争合作也能共赢。7：注入证券资产+保险资产逾期！8： “创客热”引发房企争夺战金融街推“创客长安”9: 新机场线首站是金融街——“亚投行”总部站！10：雄安板块金融街肯定要大量参与建设！综上所述：大家说说金融街的价格到底值多少？

声明：如本站内容不慎侵犯了您的权益，请联系邮箱：wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。

童瓜

公司项目加的河北那点标点符号打错了，怎么那么不小心

2017-04-15 13:57:46
回复
宋妲狩

靠，姐能写这么多就不错了，你研究文学的吧，姐不同，是国际经融专业的！嘿嘿！

2017-04-15 14:08:26
回复
刁厝

还真敢想，涨到20元我就满足了。希望有生之年能看到金融街的净资产能到你说的六七十元。现在能估算出这净资产，真是异想天开。

2017-04-15 19:51:09
回复
董勿

金融街的潜力是中央特区正宗概念

2017-04-15 19:53:23
回复
干亮耘

牛逼，最近的监管趋严趋对题材的炒作有所降温。闪跌对大盘有所影响。适时空仓看形势，。

2017-04-15 22:56:06
回复
阎亢

好像对资产重复计价了，第2项的持有物业与第一项的50万平重复了。

2017-04-15 23:03:10
回复
蒋捕

重复计价了吗？你仔细看一下，好多项目都还忽律没计呢！

2017-04-16 09:53:27
回复
毛外冉

好满足的人就只能维持现状，畏缩不前了！

2017-04-16 09:56:23
回复
富决

15.64

2017-04-16 12:35:19
回复
索皈

再也买不起北京了！就买些北京地产股吧

2017-04-16 13:24:41
回复
臧案巧

不知道本宫列出这些大概数据是不是对大家有所帮助？对金融街有所了解？对持有金融街是否有足够的信心？欢迎参考！

2017-04-16 14:01:19
回复
金杜佛

这要是董秘发出来的多好啊

2017-04-16 15:37:35
回复
寇钓伊

公鸡戴帽子

2017-04-16 21:50:09
回复
褚则待

IPO被暂停。重大利好，今天有戏！

2017-04-17 08:57:48
回复
倪灰

就凭这样的好帖，今天也要涨几个点是不是？

2017-04-17 09:30:15
回复
房斗

写的不错，确实是价值好股。可股市炒的是预期，估值是资本市场对其未来市场前景的看法。金融街是好票，好得大家都明白，这股价反而亿不温不火的。

2017-04-17 10:34:46
回复
蔺泌带

信心决定前途，实力决定一切！

2017-04-18 07:23:59
回复
傅垂届

金融证劵玩的就是实力，今天继续！

2017-04-18 09:18:37
回复
汲力省

收盘能涨停吗？

2017-04-18 10:54:35
回复
倪灰

厉害了我的姐姐，为你加油！

2017-04-18 14:14:06
回复
首页上一页 1 2 下一页末页