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金融街:2016年年度报告

魏反

(发表于: 金融街股吧   更新时间: )
金融街:2016年年度报告 查看PDF原文

公告日期:2017-03-28

金融街控股股份有限公司 2016 年年度报告金融街控股股份有限公司2016 年度报告2017 年 3 月金融街控股股份有限公司 2016 年年度报告目 录第一节 重要提示......................................................................................................... 2第二节 公司简介和主要财务指标............................................................................. 3第三节 董事会报告..................................................................................................... 7第四节 重要事项....................................................................................................... 24第五节 股份变动及股东情况................................................................................... 35第六节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 .................................................. 40第七节 公司治理....................................................................................................... 47第八节 公司债券相关情况....................................................................................... 56第九节 财务报告....................................................................................................... 60第十节 备查文件目录............................................................................................. 178金融街控股股份有限公司 2016 年年度报告2第一节 重要提示本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。 公司董事长高靓、总经理吕洪斌、财务总监张梅华声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为:以 2016 年 12 月 31 日的公司总股本为基数,向全体股东每 10 股派发现金红利 4 元(含税)。本报告中所涉及的未来计划等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺,敬请投资者注意投资风险。金融街控股股份有限公司 2016 年年度报告3第二节 公司简介和主要财务指标一、公司信息股票简称 金融街 股票代码 000402股票上市证券交易所 深圳证券交易所公司的中文名称 金融街控股股份有限公司公司的中文简称 金融街公司的外文名称(如有) FINANCIAL STREET HOLDINGS CO., LTD.公司的外文名称缩写(如有) FINANCIAL STREET公司的法定代表人 高靓注册地址 北京市西城区金城坊街 7 号注册地址的邮政编码 100033办公地址 北京市西城区金城坊街 7 号办公地址的邮政编码 100033公司网址 http://www.jrjkg.com.cn电子信箱 investors@jrjkg.com2017 年 1 月 18 日,公司董事会收到刘世春先生提交的书面辞职报告。刘世春先生因调任北京金融街投资(集团)有限公司总经理,本人申请辞去公司董事长、董事及在公司担任的一切职务。刘世春先生辞职自书面辞职报告送达公司董事会之日生效。2017 年 1 月 19 日,公司召开第七届董事会第四十四次会议,同意选举董事高靓女士为公司第七届董事会董事长,任期与公司第七届董事会一致……[点击查看原文][查看历史公告]

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  • 曾至司
    高送配
    2017-03-27 17:31:28

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  • 巢受我
    牛!
    2017-03-27 17:58:24

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  • 别咏常
    2017年:有870万平方米可结算资源,假设一平方米平均利润1000元.利润总额87亿元,将近每股收益3元。对不???
    2017-03-27 18:03:12

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  • 东桶协
    租赁面积 1110.96 平米,租赁期限为2017年7月-2020年6月,租金水平为700元/月/平方米,总交易金额为2,800万元年租金是8400元每平米,如果是商品房,什么房子才能租到8400元每平米/年汤臣一品上海最贵的房子,单价超过20万/平米,月租金160-250元,好像这是上海租金最贵的了。那么金融街8400元每年的房子账面价值是多少?我不清楚到底租了个房子,但是好像金融街的大部分商业资产账面估值都在5万左右。年化16%收益率?那不是安邦借贵了,就是金融街把资产做低了。
    2017-03-27 18:19:26

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  • 燕伉制
    年报看点,经营活动产生的现金流量净额 170亿,现金大幅增加,现金和其他流动资产177亿,有息负债小幅下降20亿,存货下降70亿,股东人数持续减少。唯一不足的是年报分红0.4元每股,略低于本人预期。
    2017-03-27 18:37:16

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  • 谈轩仓
    我昨天给公司写信建议每10股送5元,写迟了,咨询期是2月份。。。
    2017-03-27 18:55:03

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  • 庄叫岱
    分红的都是良心企业!顶一个!华侨城能派个三元吗?
    2017-03-27 19:20:28

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  • 唐区姨
    金融街0.94元业绩中有51%是公允价值得来,实际业绩0.46元全市场3000个股票,可能只有金融街是这种假业绩
    2017-03-27 19:38:43

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  • 山桌肉
    这才是金融街聪明的地方,拿地卖了交税,然后高价拿地在卖再交税,就相当于股票做短线,无论如何都在交税,这才是笨蛋做的事。在中国普遍拿地价格高于房价的情况下,长期持有低成本高租金物业才是最佳选择。比如一个公司5元买了金融街,然后股价涨到10元不卖,只是把5元涨幅中的1元做为利润。你认为这是隐瞒了利润,还是虚增了利润。同样如果是快消行企业,比如金地万科,不断拿地卖房,再拿地(并且拿地价格又比现房还贵的情况下),那么会反复不断的交税。而金融街只要每年稍微做高一点吃股成本,并且不卖出,做高利润的同时一直可以把税收挂在账上。
    2017-03-27 20:11:34

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  • 苏段血
    做资料的按资料做资料。资产的估值是站在15年的市场参考价来保守预测的吧?现在市场波动太大了…分红还算稳定,只是相对股价与货币通胀度而言,明显降低。这些年金融街干什么了?这就是安邦价值投资典范的标的?
    2017-03-27 20:12:19

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  • 宦生仓
    正是你说的做假账,才是我在那么多地产公司里独选金融街的原因。合法交税才是聪明人。
    2017-03-27 20:12:57

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  • 莘兵弗
    合法避税才是聪明人
    2017-03-27 20:16:59

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  • 阚赴
    请问现在北京二环内还有四五万每平的房价吗?
    2017-03-27 20:37:15

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  • 荀打姿
    一次发太多了,看不过来。
    2017-03-28 09:15:34

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