金融街:2016年半年度业绩预告

公门侈

(发表于: 金融街股吧更新时间: )

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公告日期：2016-07-15

证券代码：000402 证券简称：金融街公告编号：2016-023金融街控股股份有限公司2016年半年度业绩预告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。一、本期业绩预计情况（一）业绩预告期间：2016年1月1日~2016年6月30日（二）业绩预告类型：同向下降（三）业绩预告情况表本报告期上年同期项目 2016年1月1日~6月30日 2015年1月1日~6月30日比上年同期下降：约20%归属于上市公司盈利：8.6亿元股东的净利润盈利：约6.9亿元基本每股收益盈利：约0.23元盈利：0.29元注1：上年同期（2015年1月1日~6月30日）数据为2015年半年度报告披露数据；注2：本报告期（2016年1月1日~6月30日）具体数据将在2016年半年度报告中予以详细披露。二、业绩预告审计情况本次业绩预告未经注册会计师审计。三、业绩变动原因说明预计2016年上半年，公司归属于上市公司股东的净利润较去年同期下降约20%，主要原因一是2015年上半年公司金融街中心改扩建项目竣工，计入投资性房地产，产生公允价值变动收益11.75亿元（税前），2016年上半年公司无新竣工计入投资性房地产的项目，未产生公允价值变动收益；二是公司2016年项目结算存在季度间的不均衡性。金融街控股股份有限公司董事会2016年7月15日[点击查看原文][查看历史公告]

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蓬套尾

半年报没意思

2016-07-14 16:12:38
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艾城将

房子卖的那么好，但业绩下滑，就是主力逼散户抛啊，你们跑不跑，抛了，股价挖个大坑，行情就快来了，不抛是吧，高价拿块地吓死你们，年报业绩继续做低，再不跑横盘三年耗死你，再不跑，估计主力也忍不住了，那么留下的散户和主力一起吃肉，不过话说回来到行情启动的时候散户必然已经十去八九。安邦和金融街大股东今年的目标就是在低位在拿到一两亿股筹码。而这些筹码必然是散户熬不住出来的，因为游资基金已经把仓位降到很低了，再抛也没多少货了。

2016-07-14 16:33:35
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管柏户

坚持到年底必有丰厚收获！

2016-07-14 16:45:44
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逮岢弟

主要原因一是2015年上半年公司金融街中心改扩建项目竣工，计入投资性房地产，产生公允价值变动收益11.75亿元（税前），2016年上半年公司无新竣工计入投资性房地产的项目去掉这个实际应该是大幅增长

2016-07-14 17:00:31
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宓步

二季亏损?

2016-07-14 17:04:28
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赵孩狩

看来第一大股东还是想在月底增持，故意做低业绩。地产公司做低业绩很简单，把楼盘推迟交付半个月就可以，一点都不违规

2016-07-14 17:17:58
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缪启向

想这么多干啥

2016-07-14 17:23:27
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赵见

请问，你是谁啊？

2016-07-14 17:37:25
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嵇悉炊

它是厚颜无耻的骗子！

2016-07-14 17:43:24
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僪务

火眼金睛！

2016-07-14 18:31:48
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赵孩狩

等着挨吧

2016-07-14 18:51:10
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谢咸吃

垃圾股

2016-07-14 21:30:52
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彭年

能骗人也要有本事的，他根本没有这个本事，他是吊子，傻子

2016-07-14 22:05:48
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焦伽佳

这就是地产股的特性：按照销售即结算的模拟：收入80亿，毛利润率35%（北京上海的都很高），营业税金率10%（增值税，土地增值税），营业利润率25%，营业利润20亿。三费5亿，利润总额15亿，净利润11.5亿。现在是只结算20亿，而且主要是重庆项目（20%毛利润率的重庆项目压低了利润率）。最后还亏损近1亿。20亿的收入，承担了5亿的三费。三费率高达25%，基本就封杀了利润了。房地产正常的三费率是5%，金融街的现货较多，财务费用栏较多，所以三费率应该是5/80=6-7%。这才是合适。所以等于未来60亿收入结算的三费4亿已经被这20亿结算收入分摊了。所以金融街的半年业绩不具备参考性。

2016-07-15 00:16:25
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蔚叮入

中心二期六层金融公寓金融街大厦做长期性房地产投资好的地产没卖

2016-07-15 00:27:09
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谭服豆

股东们的眼睛雪亮雪亮的

2016-07-15 06:09:13
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阚赴

感谢业绩投机的分析。

2016-07-15 08:47:48
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任相指

说得对

2016-07-15 13:08:07
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褚卓

很多人看不懂，其实本职收入多了，只不过去年中过彩票，所以比不过去年！是种很特别的报喜。预报中特别强调今年的"季度间不均衡性"，呵呵！这还不懂就快抛清算了，别阻街，笨人没资格赚钱！

2016-07-15 13:43:50
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