商品房预售资金监管有所“松绑” 引爆北京地产板块

龙阜份

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商品房预售资金监管有所“松绑” 引爆北京地产板块

北京市住建委网站12月2日消息，北京市住房城乡建设委起草了《关于加强本市商品房预售资金使用管理的通知(征求意见稿)》，北京商品房预售资金监管有所“松绑”。

通知指出，商品房预售项目网上签约面积不足该预售许可证许可面积的二分之一时，房地产开发企业可自行支取专用账户内的资金用于工程建设。区住房城乡建设主管部门应加强日常指导、监督工作，发现预售项目有发生质量事故、未按期交付或存在不能按期交付风险、存在严重违法违规行为影响工程建设等情形的，可暂停房地产开发企业专用账户的资金支取，并按相关规定予以处理。

通知提到，房地产开发企业可凭非监管银行出具的现金保函，免除同等额度的监管资金。

市场人士分析认为，北京市住建委发布的商品房预售资金使用管理的通知，预示着商品房预售资金监管有所“松绑”，北京楼市迎来利好消息。A股市场中，可关注金融街、万通地产、华远地产、京投银泰、北辰实业等。

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