搞不懂珠海维星实业有限公司是个啥公司

邴汀纹

(发表于: 丽珠集团股吧更新时间: )

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搞不懂珠海维星实业有限公司是个啥公司

丽珠十多年的老股东都不知道珠海维星实业有限公司是个啥公司。2013年9月成立，昨天4月12日才登记，今天就要转让，公告说此次转让有可能对公司造成重大影响，搞不懂，难道珠海维星实业有限公司成立登记的目的就是为了转让？

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昝呢伟

或许是拱北三旧改造项目有关！老朱一心只想做主业。把土地装入维星实业后打包出售！

2017-04-13 21:44:38
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荆仗乾

13年9月左右的公告里并没有设立子公司的公告

2017-04-13 21:48:52
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曹呆堆

你的说法很有说服力

2017-04-13 21:51:29
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杭舷顷

公告栏没有。说明维星很微小。以前不足以公告！今天要停牌丽珠和健康元来处理！能少于5个亿的标的吗？三旧改造项目可能性很大了！

2017-04-13 21:56:15
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谷纠浙

图片上很清楚，2017.4.12刚更的名字，就是以前的丽珠医药工业

2017-04-13 21:56:56
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隗光羊

估计是这样

2017-04-13 22:06:33
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罗佛宅

查到了珠海维星实业有限公司章程，果然是丽珠集团和丽珠制药厂把房产和土地合计作价30000多万多注入珠海维星实业有限公司，估计珠海维星实业有限公司成立的目的就是运作和转让拱北的丽珠制药厂土地资产。

2017-04-13 22:10:38
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鱼径

《粤港澳大湾区规划》正在申报，现在卖土地会不会太快了点？吃不吃亏啊？

2017-04-13 22:31:21
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聂炭昏

老厂区的土地房地产估计要值40亿，大家擦亮眼睛，别被老朱蒙了。

2017-04-14 00:24:48
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束工吹

咋算出来的，估值40亿，太夸张了点，能估10亿都不错了

2017-04-14 04:28:46
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溥丹峻

拱北的土地原来是工业土地经政府批准改为商住两用地后要求交很多地价所以不会有几十个亿的收益几个亿可能实在！

2017-04-14 06:25:21
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敖祖迎

根据公司公布的信息，土地面积62445.69平方米，可建住宅121553.97平方米，商业39990.9平方米，办公310670.98平方米，住宅按1.8万/平，办公2万/平，商业3万/平估算，收入接近100亿元。地价一般占到收入的1/2至1/3之间。至于补交土地出让金，大家可以查查，珠海一级工业730元/平，一级商业8500元/平，一级住宅3400元/平。

2017-04-14 10:44:58
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冷己花

这样大致估算是对的。

2017-04-14 10:55:53
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向幸占

真是搞不懂，股权转让为什么理解为买企业，买土地了。股权是指投资人向企业法人投资而享有的权利。转权转让就是原来的投资人把股权转让给新的投资人，就这么个事。如果是卖土地只是得到几十亿，如果是强人进驻投资几十亿，土地和企业还是自己的哪个更利好。

2017-04-16 22:52:50
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邰皂特

复杂的不明白就跟你说简单的。你家两口子合伙开了个店铺，签了五年租铺合同。租金，装修，进货，共计花了500万，你和老婆各自50%股份。现在你们不做了，转让100%股份。问接盘方是不是付完合同资金后拥有你店的所有资产和店面使用权？你跟你老婆和这个店还有没有关系？捉摸透了再去看公司法那些术语比较多的东西。

2017-04-17 00:01:32
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古务努

强人入驻。首先转让公司是直接充实资本盈余，充实现金流，公司如果运作得好，可以产生更多的研发，经营或者投资的机会。而引入战略投资者，当然也会产生资本盈余，但是医药这种壁垒比较高，毛利巨大的行业，不会轻易被外人用钱买进股份的，换做我是大股东，最多也只会选择和高校合作。除非是那种自己没有研发能力的连锁药店，出现你所说的引入财团的情况几率会大很多。

2017-04-17 00:13:21
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宦佛

100%的股权转让就是把子公司卖了，当然包括子公司的土地资产。

2017-04-17 07:40:15
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申施吟

不排除转股权转给健康元。

2017-04-17 07:47:20
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刁玻匠

您懂得真不少啊！哈哈哈

2017-04-17 15:57:02
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雷太卷

如果这个店铺是我自己的不是租的。那又当别论了。

2017-04-17 16:49:38
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