公告日期：2016-04-20

证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2016-030荣安地产股份有限公司关于深圳证券交易所对公司年报问询函回复的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）日前收到深圳证券交易所公司管理部《关于对荣安地产股份有限公司的年报问询函》（公司部年报问询函【2016】第 32 号）。目前公司已对上述年报问询函进行了回复，现将相关回复内容披露如下：一、本报告期，你公司其他流动资产因购买较大数额的银行理财产品而增加约15亿元；2015年，你公司公开发行债券募集资金约12亿元。请你公司说明募集资金的使用情况，并说明是否存在直接或间接利用债券募集资金购买理财产品的情形；如是，请说明相关募集资金使用的合规性。请你公司保荐机构核查并发表明确意见。回复：2015年，公司公开发行债券12亿元，扣除相关承销费用等，共计募集资金11.89亿元。公司募集资金主要用于补充流动资金，截止2015年底期末结余募集资金53.53元。在楼市长期萎靡不利形势之下，2015年，政府连续出台利好政策，促成刚需释放，楼市得以快速回暖。报告期内，公司商品房销售呈供需两旺、成交大幅上升的良好势头。报告期内，公司销售回款共计21.53亿元，是公司购买理财产品的主要资金来源。公司债券保荐机构西南证券股份有限公司出具了《荣安地产股份有限公司2015年公司债券受托管理事务报告（2015年度）》，认为：截至2015年底，公司募集资金专户剩余 53.53 元，公司募集资金基本使用完毕。经查阅公司募集资金专户，公司不存在使用本次债券募集资金直接购买理财产品的情形。详细内容请见公司于2016年4月14日披露的《荣安地产股份有限公司2015年公司债券受托管理事务报告（2015年度）》。二、本报告期，你公司因未将子公司杭州荣安置业有限公司开发的“望江南”项目的部分商铺2,640.66万元及时确认计入2014年度收入而进行会计差错更正。请你公司结合商铺的具体销售情况进一步说明2014年未及时确认该收入的原因，并请说明你公司具体的收入确认政策、相关内部控制及你公司的执行情况。回复：公司出售开发产品的收入在同时满足以下条件时确认收入：房地产开发项目已经竣工并验收合格，达到合同约定的完工开发产品移交条件；销售合同已经签订，履行了销售合同规定的主要义务；价款已全部取得或虽部分取得，但其余应收款项确信能够收回；已按合同约定办理完商品房实物移交手续。公司在商品房交付时首先根据最终的建筑面积、商品房预（销）售合同所列房屋销售单价与业主进行售房款结算，结清应（退）补房款金额，业主在房屋销售结算表上签字确认该项金额；公司根据最终的商品房决算金额开具商品房销售发票；业主在收到销售发票并办妥完其他相关的入住手续后领取进户钥匙，公司相关工程人员陪同业主验房完成后填写交房手续单确认房屋交付完成。公司在商品房交付过程中严格按照上述流程执行，并按照公司的收入确认政策确认相关收入。子公司杭州荣安置业有限公司（以下简称“杭州荣安”）开发的“望江南”项目商铺可售面积7,384.74平方米。截至2014年12月31日止，已签订销售合同的商铺面积6,477.79平方米，待售面积906.95平方米；其中已按照合同约定于2014年度办理了商品房实物移交手续的商铺面积3,412.44平方米，销售金额15,521.64万元，符合公司的收入确认政策，于2014年度确认销售收入。“望江南”项目部分商铺业主（销售面积618.29平方米，销售金额2,640.66万元）由于在办理商铺实物移交手续过程中存在质量争议,未在交房手续单签字确认，公司对上述商铺进行了维修，按照公司的会计政策，杭州荣安2014年未确认销售收入。上述销售收入2,640.66万元仍在预收帐款上，未作帐务处理。2015年，宁波证监局对公司进行例行日常巡检，针对上述争议商铺，通过房产信息查询记录得知上述客户已于2014年办理产权转移登记手续，风险和报酬实质上已经转移给购买方。在监管部门的监督和指导下，公司对2014年度未及时确认的相关收入2,640.66万元于2015年度报告编制前进行了前期会计差错更正，将上述销售收入确认为2014年收入。三、本报告期，你公司资产减值损失发生额为4,367.21万元，占你公司归属于上市公司股东净利润的比例为42.29%，其中计提了存货跌价准备2,935.53万元。请你公司说明计提减值准备……[点击查看原文][查看历史公告]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。

声明：如本站内容不慎侵犯了您的权益，请联系邮箱：wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。