公告日期：2017-04-29

证券代码：000626 证券简称：远大控股 公告编号：2017-036远大产业控股股份有限公司关于子公司签署《国有土地使用权收回及补偿协议》的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。一、交易概述1、因宁波市大榭开发区项目建设需要，经宁波市大榭开发区管委会同意，宁波大榭开发区土地储备中心（以下简称：土地储备中心）拟收储回购远大产业控股股份有限公司（以下简称：公司）的全资子公司远大物产集团有限公司的控股子公司宁波远信物流有限公司（以下简称：远信物流）名下的位于大榭开发区威尔路19号地块土地使用权及地上建筑物和附着物等。经双方协商，土地储备中心对土地使用权及地上建筑物和附着物等给予经济补偿，补偿总额为15,643.34万元。本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次交易的协议将于公司董事会审议批准后签署。2、公司第八届董事会于2017年4月27日召开2017年度第五次会议，审议通过了《关于子公司签署的议案》，同意远信物流与土地储备中心签署《国有土地使用权收回及补偿协议》，表决情况：13票同意、0票反对、0票弃权，表决结果：同意。本次交易未超过公司董事会权限范围，不需提交公司股东大会审议。二、交易对方的基本情况交易对方为宁波大榭开发区土地储备中心，该土地储备中心是宁波市大榭开发区管委会下主管土地储备与收储的职能单位。三、交易标的基本情况1、标的资产概况本次的交易标的系远信物流名下的位于浙江省宁波市大榭开发区威尔路 19号地块的土地使用权（甬榭国用（2008）字第1200198号）及地上建筑物（甬房权证榭字第200800195号）和附着物等。土地使用用途为物流仓储用地，使用期限为2008年3月7日至2051年4月25日，面积为117044.4平方米；地上建筑物面积为8105.7平方米。标的资产不存在抵押、质押或者其他第三人可主张之权利，不涉及重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。2、标的资产的账面价值和评估价值根据土地储备中心委托的宁波市慈溪新东方不动产评估有限公司出具的“宁新东方（2017）（估）字第C-001号”《不动产估价报告》，标的资产的账面价值和评估价值如下：单位：元项目 账面净值 评估价值 增减值 增值率%土地 24549311.08 119736421 95187109.92 387.74%建筑物 17935490.34 23720572 5785081.66 32.25%固定资产 867951.22 4634734 3766782.78 433.99%合计 86705505.28 148091727 61386221.72 70.80%四、交易协议的主要内容1、交易金额人民币15,643.34万元。2、支付方式2.1、土地储备中心在本协议签订之日起10个工作日内支付首笔补偿款4500万元至远信物流账户。2.2、远信物流在收到第一期补偿费后20个工作日内完成国有土地使用权证和房屋所有权证过户登记手续。在过户登记手续办理完成后10个工作日内土地储备中心再向远信物流支付10000万元补偿款；2.3、在远信物流向土地储备中心交付收回的土地及资产并经土地储备中心验收后的10个工作日内，土地储备中心向远信物流付清全部剩余补偿款1143.34万元。3、违约条款土地储备中心未能在约定时间内支付补偿……[点击查看原文][查看历史公告]

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