公告日期：2016-07-23

证券代码：000662 证券简称：天夏智慧 编号：2016-060天夏智慧城市科技股份有限公司关于全资子公司签署购买资产意向书的公告本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。特别风险提示：1、本次投资事项尚处于意向性阶段，存在不确定性，敬请广大投资者注意投资风险；2、本次投资事项最终确定资产收购的具体价格后，尚需经交易双方签署正式协议，经公司董事会审议批准后方能生效，目前项目尚未具备实施条件。一、交易概述1、根据公司的发展战略需要，天夏智慧城市科技股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司杭州天夏科技集团有限公司（以下简称“天夏科技”或“乙方”）拟向杭州超任投资有限公司（以下简称“超任投资” 或“甲方”）购买其开发的位于杭州市滨江区杭滨国用（2010）第100021号写字楼19-24层房产（以下简称“标的资产”）。上述六层房产的建筑总面积合计7692.0666平方米。2、经交易双方友好协商，交易对价总金额初步确定为199,993,731.6元人民币。天夏科技最终购买标的资产的交易价格，以经具有相关资质的中介机构出具的报告为基础，经各方友好协商后确定，并以各方最终签署并生效的正式协议为准。3、本次购买资产的交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。4、根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》以及公司相关制度的规定，该交易在公司董事会决策权限内，已经公司第八届董事会第三次会议审议通过，无需提交公司股东大会审议。5、公司于2016年7月21日上午召开第八届董事会第三次会议，以9票同意、0票弃权、0票反对审议通过了《关于全资子公司拟购买资产的议案》。二、交易对手方的基本情况1、基本情况：企业名称：杭州超任投资有限公司；注册地址：杭州市下城区环城北路92号654室；法定代表人：洪剑；注册资本：1,000万元；公司类型：有限责任公司；统一社会信用代码：91330103MA27Y7PM09；经营范围：实业投资，服务；物业管理。企业管理咨询；其他无需报经审批的一切合法项目。三、标的情况1、本次购买的交易标的为杭州市滨江区杭滨国用（2010）第100021号写字楼19-24层房产。本次交易标的具体情况：该写字楼19层至24层的每层建筑面积共1282.0111平方米，六层总面积7692.0666平方米。2、甲方承诺：标的资产在过户交割前，标的资产权属清晰，不存在抵押、质押或者其他第三人权利、不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施等，不存在法律或其他方面的重大瑕疵导致乙方无法对其股权进行收购的，否则乙方有权终止本次收购标的资产四、交易协议的主要内容1、 计价方式与价款。经甲乙双方初步协商确定，按下述方式计算该写字楼价款：按建筑面积计算，该写字楼单价为人民币每平方米26,000元，总金额合计为199,993，731.6元人民 币（大写：壹亿玖仟玖佰玖拾玖万叁仟柒佰叁拾壹元陆角）。实际价格以市场评估价9折为准且总价不得超过2.5亿元人民币。乙方最终购买标的资产的具体价格，以经具有相关资质的中介机构出具的报告为基础，经双方友好协商后确定，并以各方最终签署并生效的正式协议为准。2、面积确认根据交易双方选择的计价方式，本条规定以最终实际测绘的建筑面积为准。如实际面积评估价9折交易并且交易总价超过2.5亿元的，交易价最终按2.5亿元计算，超过部分由甲方承担。因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。3、付款方式及期限。交易双方同意：签署本协议之日起五日内乙方支付（人民币）伍仟万元到双方都认可的银行账户作为双方约定的意向金，并签订三方托管手续。开户行：浦发银行杭州分行保俶支行账户名称：杭州超任投资有限公司账户号：9503015480000****在甲方办理完所有工程验收程序和获得入住许可相关文件之后，最迟不超过2016年12月31日前通知乙方，同时双方签署正式购买合同，在房屋产权完……[点击查看原文][查看历史公告]

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