公告日期：2017-06-09

阳光城集团股份有限公司主体与相关债项 2017年度跟踪评级报告大公报SD【2017】219号主体信用 跟踪评级观点跟踪评级结果：AA 评级展望：稳定 阳光城集团股份有限公司（以下简称“阳光城集上次评级结果：AA 评级展望：稳定 团”或“公司”）主要从事住宅地产开发业务。评级债项信用 结果反映了公司通过“高周转”模式实现销售金额及债券 额度 年限 跟踪评 上次评 上次评 销售面积持续快速增长，通过“3 1 X”的区域布局简称 （亿元） （年） 级结果 级结果 级时间 使得区域内竞争力较强，土地储备较为充足及融资成15阳房01 15 5（3 2） AA AA 2016.0515阳房02 13 5（3 2） AA AA 2016.05 本持续下降等有利因素；同时也反映了房地产业仍面临结构性调整压力，公司资产负债率仍处于较高水平，主要财务数据和指标 (人民币亿元) 有息债务规模增长较快等以及有一定资金支出压力项目 2017.3 2016 2015 2014 不利因素。总资产 1,569.33 1,204.31 701.73 462.29 综合分析，大公对公司“15阳房01”、“15阳房所有者权益 193.88 189.24 137.42 70.79 02”信用等级调整为AA ，主体信用等级调整为AA ，营业收入 24.23 195.98 223.80 138.94 评级展望维持稳定。利润总额 3.47 20.53 23.60 18.39 有利因素经营性净现金流 15.31 -25.81 -38.79 -56.41 ·公司仍坚持实施“3 1 X”的区域布局，区域内竞资产负债率（%） 87.65 84.29 80.42 84.69 争力较强；债务资本比率（%） 82.84 78.57 73.25 74.11 ·通过“高周转”模式，2016年公司销售金额和销售毛利率（%） 28.67 23.31 25.56 29.14 面积持续快速增长；总资产报酬率（%） 0.78 1.81 3.41 4.20 ·公司土地储备持续增长，获取成本较低，现有土地净资产收益率（%） 1.18 7.56 12.61 18.11 储备能够支撑公司规模持续扩展；经营性净现金流利 0.69 -0.64 -1.52 -2.63息保障倍数（倍） ·公司融资渠道较为丰富，融资成本继续下降。经营性净现金流/ 1.28 -3.27 -8.12 -16.70 不利因素总负债（%）注：2017年3月财务数据未经审计。 ·房地产行业近期受宏观调控政策及部分城市调控政策的影响，行业面临结构性调整压力；·公司资产负债率持续攀升，有息债务规模增长较快；·公司在建拟建项目较多，保持较大投资量，面临一……[点击查看原文][查看历史公告]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。

声明：如本站内容不慎侵犯了您的权益，请联系邮箱：wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。