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研报日期:2017-04-18
阳光城(000671) 收入规模降低,毛利影响业绩 16 年营业总收入同比下降12.4%,归母净利润12.30 亿元,同比下降13.0%。收入规模下降,是由于结算结构调整所致,结算面积与去年基本持平,但是结算均价与15 年相比下降9.85%,大福建、长三角以及中西部城市3 个板块主要的结算项目均价都有所下降。销售方面,16 年销售金额487亿元,公司近5 年维持了65%的复合增速,在A 股上市公司销售规模top20的企业中,近年的平均增长水平维持在行业第一梯队。 并购投资领先行业,土地投资进一步提升 16 年公司通过招拍挂和收购的方式合计获取土地规模978 万方,合计土地投资金额为281 亿元,占销售金额比例58%,与去年相比上升15%。进入16 年,公司的收购力度进一步加大。整体上来看,收购中泛置业进入长沙,先后四次收购广州南山项目以及物产中大资产包的收购,对公司价值以及储备规模影响最为显着。 上下齐心,股东增持大幅提振信心 控股股东计划自17 年5 月2 日起在12 个月内拟通过二级市场增持公司股份不低于8100 万股,按照目前的股价计算,总金额不低于4.4 亿元。 预计17、18 年EPS 分别为0.43、0.56 元,维持“买入”评级。 阳光城16 年整体的变化是积极的,作为快周转企业的代表,在过去的5 年内公司充分受益于高杠杆所带来的增长,截止到目前公司在手土地储备规模达到了2285 万方储备充足,关注17 年的销售表现和目标完成情况。 风险提示 新业务拓展以及房地产市场波动存在不确定性。[广发证券股份有限公司][点击查看PDF原文] 今日最新研究报告
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党切玲市场目前反抽较弱,主要是机构资金回流太弱,仅凭场内游资掀不起大风浪, 现在这样的市场,有的赚就要落袋为安,速战速决。新疆混改这时候再次借机吸引市场眼球,雄安现在带动不了市场情绪,就只能另辟蹊径, 到目前完全靠技术面的抵触修复反弹,没有形成资金合力,量能未能放大 ,今天进入缺口区域都有难度2017-04-18 11:15:47
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锺侄峰张海民踏错节奏,15,16年房价大涨你无房卖,你不争消售不快卖房快结算,不争销售排名,反而拼命高价拿地并购,2千多万平土地在手国家打压房地产了,公司将迅速死亡。去年多家公司有远见发现苗头不对,迅速把未开发土地转让给阳光成这个冤大头,金蝉脱壳获利走人,在国家严控房地产背景下阳光城手捧巨量土地烫手山芋加速死亡。相信市场雪亮眼光,股价创几年新低是有原因的,先知先觉高手撒退。2017-04-18 18:34:14
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扈耕纾大股东这几年收购保险公司成立金融机构对外投资巨多,没有一个给000671的,钱全是000671来处。不合理啊?自从中民投进入000671,公司就不行了,大股东跟本就放弃了000671,变成提款机。2017-04-18 21:02:39
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齐袍杏大股东这几年收购保险公司成立金融机构对外投资巨多,没有一个给000671的,钱全是000671来处。不合理啊?自从中民投进入000671,公司就不行了,大股东跟本就放弃了000671,变成提款机。看看大股东收购的资产,而白吃张海明却只知道拼命囤地炒房与国家意志相左,这是带领投资者送死。2017-04-18 21:04:14
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