央企国有资本运营公司整体上市、并购重组、资产与运营分离等改革举措3月31日国务院分别印发辽宁、浙江、河南、湖北、重庆、四川、陕西等第三批7个自贸区总体方案，同时发布上海自贸区3.0版本。由此，中国自贸区正式扩围为11个，并由东部沿海向西部内陆形成了“1+3+7”的自贸区开放的“雁行阵”：一个从沿海到中部再到西部的自贸区战略新框架已初现轮廓。在这一背景下，中西部地区的发展以及内陆加强对外开放的程度将得到提升。考虑到各地的差异化，各自贸区在试点内容上将结合区位优势、国家战略进行立体化探索。同时发布《全面深化中国(上海)自由贸易试验区改革开放方案》第三版。4月1日中央决定设河北雄安新区 京津冀概念股迎利好当前，京津冀区域性差异大，经济发展不平衡，资源整合、共享经济、功能配置、产业布局、城市群建设、人口疏散等政策，将进入加速道运行，这是区域经济发展及城市带构建中的亮点，同时， 京津冀一体化发展中的涉区域概念品种，或将迎来一波行情。”推动“京津冀一体化”是国家的一项重大战略，在多重政策利好下，“京津冀一体化”有望超过“一带一路”成为更重要的国家战略。看好中储股份央企国有资本运营公司整体上市、并购重组、资产与运营分离等改革举措1月16日-17日，中储系统2017年工作会议召开。总经理赵晓宏作了题为《推进改革发展 加速转型升级》的主题报告。部署了2017年二十一项重点工作：资产与运营分离、整体上市、薪酬体制改革、微利亏损企业治理、并购重组等改革举措，大宗商品供应链业务新生态、生活资料供应链物流、“物流＋互联网”业务、金融物流、土地资产价值、房地产业务等转型升级新模式，韩铁林董事长宣讲和解读了中储系统“十三五”战略规划。近日，普洛斯收到收购要约、亚洲最大收购案即将浮出水面等消息铺天盖地，在物流地产业引起强烈反响，而普洛斯的官方公告中也并未回避此事，给出了解释。公司已收到各当事方就战略性评估提交的非约束性提案。在目前已经提交了收购要约的各方当中，包括普洛斯的CEO兼执行董事梅志明，此外还包括普洛斯的非执行、非独立董事方风雷。而在之前彭博社的报道中，中投公司、厚朴资本、高瓴资本也是要约发起方。普洛斯在公告中并未否认这些要约方，只是强调目前尚未与任何一方达成最终交易。国有重点大型企业监事会主席李克明一行莅临中储智运调研指导工作2017-03-24 15:16:42韩铁林董事长对中储智运两年多来的发展情况进行了总结，他指出中储智运目前正处于发展的第二阶段。第一阶段中储智运一直在想方设法“做起来”；第二阶段中储智运要思考“如何做大”，同时要防范好经营中可能出现的风险，做好上市工作。加快中储智运发展的同时，推动中储股份的转型升级。2017-03-25 国企结构调整基金今年计划投资300亿元。基金首期规模1310亿元，已有20%即262亿元资金认缴到位。目前约有10个项目已经立项，包括大型央企在海外上市IPO的基石投资以及节能环保和TMT行业，增量投资偏向战略新兴产业和央企的新业态。按照基金的初步安排，今年9月底首批基金要到位30%，明年底之前要全部到位。“实际投资要结合项目成熟情况和资金到位情况。如果有特别重大的项目出来，也会与出资人商量，提前安排投资。”2017年3月13日，总经理赵晓宏等公司领导在总部会见了由诚通基金管理有限公司引见的多家基金公司负责人。 凯雷美国能源基础设施部总经理林大蔚、荣通资本控股董事长张伶俐等分别介绍了基金的背景与竞争优势，表示希望与中储通过积极交流，找准切入点，共同探索物流领域的优秀合作项目。 公司副总经理伍思球、诸一军，董事会秘书薛斌，副总经理李勇昭、董旭，总经理助理王勇以及证券部等相关部门负责人；趵朴投资董事长楼坚，高道资本合伙人、资本合伙人、美国幸运资本合伙人、总经理宿大庆，诚通基金管理有限公司中储股份(600787)国内仓储行业龙头，土地价值构筑安全边际。公司主营综合物流、物流贸易、金融物流和物流地产等业务，土地是公司的核心资源，目前在全国100 多座城市设立了分支机构，拥有40 余家仓库，土地储备面积达850 万平米。由于大部分土地取得时间早，且为国家划拨土地，账面价值被严重低估。目前公司土地使用权账面价值仅21.91 亿，我们保守估计目前土地价值在111.88 亿至181.58 亿之间，土地构筑良好的安全边际。物流地王仓储转型，土地资产盘活保证业绩稳定。国企混改先锋，诚通物流板块唯一上市平台。诚通集团16 年2 月成为第二批央企改革试点，资产经营管理经验丰富，我们认为，在成立规模3500 亿的国有企业结构调整基金后，中储作为诚通集团物流业务在A 股的唯一上市平台，集团有望将更多优质的物流相关资源向公司集中。同时，公司早在15 年成功引入新加坡物流地产巨头普洛斯成为公司第二大股东，提前踏出了央企混改的第一步。普洛斯的入股以及两公司的战略合作，可以让中储股份学习普洛斯先进的管理经验，此外普洛斯的毛利率显着优于中储，通过学习普洛斯的经验，有利于中储股份改善管理效率，提高毛利率，逐步转型成一家现代物流设施提供商。收购LME 交割企业开拓新增长点，成立车货匹配平台盘活仓储资源。2016 年1 月，公司以3.49 亿收购HB 公司51%的股权，拥有了伦敦金属交易所（LME）资质认证，成为国内首家具有国内国际期货交割库全牌照的企业，未来将享受政策红利。同时公司于2015年4 月上线中储智运平台，试水“无车承运人”。目前平台发展迅猛，16 年单日最高交易单数超过1000 单，单日交易额超过1600 万。我们认为，中储智运平台一方面能够为公司拓展新增长点，另一方面的核心优势在于盘活传统仓储资产；参照“无车承运”鼻祖罗宾逊公司的发展思路，叠加资源禀赋优势，智运平台成长空间巨大。2016年3月21日，中国诚通集团所属中储发展股份有限公司董事长韩铁林与伦敦金属交易所（LME）总裁Garry Jones、英中贸易协会副总裁翟乐思、摩科瑞能源集团亚太区总裁韩进、Henry Bath首席执行官Graham Hawkins以及中国招商证券（英国）有限公司董事长陈日威共同在英国伦敦签署了关于促进中国“一带一路”地区LMEshield新库存系统的战略合作谅解备忘录。《600787中储股份2016年年报》3、与第二大股东的战略合作：2016 年，公司与第二大股东普洛斯按照《战略合作协议》的约定，在仓储物流业务开拓、薪酬体系优化等方面已开展合作、沟通。公司与普洛斯拟成立合资公司事宜已初步达成一致，双方正积极推进合资公司的成立。 4、国际化经营初见成效中国诚通控股集团有限公司由国资委履行出资人职责，是国资委首批建设规范董事会试点企业和首家国有资产经营公司试点企业。2016年2月，诚通集团被确定为央企国有资本运营公司试点。

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