万科Ａ业绩预告与报告

序号	报告日期	股票代码	净利润变动幅度(%)	报告净利润下限/上限(万)
1	20150403	000002	~	~
业绩变动原因:预计2015年1月1日-2015年3月31日归属于上市公司股东的净利润为盈利：60,000万元?70,000万元，比上年同期下降：约54%-61%。业绩变动原因说明公司预计一季度业绩同比下降的主要原因为：上年同期结算中高毛利项目多、投资收益高。本报告期结算无此特殊情况。房地产结算具有季节性规律，一季度竣工及结算量占全年总量的比例往往较低，单季利润易受结算项目城市分布、产品类型等偶然性因素影响。2015年1季度，本公司预计实现的竣工面积仅占全年预计竣工量的5.5%-6.0%。上年同期（2014年一季度），项目结算中上海、深圳等高毛利城市占比高，投资收益产生较为集中，公司单季净利润率大幅上升至16.1%，远高于全年10.8%的平均水平。而本报告期（2015年一季度）结算项目毛利率一般，投资收益产生较少；相对于结算规模，费用在全年各个季度的分布更为平均；承担费用后，今年1季度单季净利润率预计低于全年水平。今年一季度净利润同比下降的情况，不适合作为预测全年利润变化的依据。公司当前预计，2015年全年净利润同比仍将增长。
2	20071030	000002	~	~
业绩变动原因:由于截至目前良好的销售状况，公司可结算资源大幅上升，公司预计2007年全年净利润较去年增长100%~150%。
3	20070404	000002	~	~
业绩变动原因:预计2007年第一季度净利润较上年同期增长幅度为50-60%。
4	20070112	000002	~	~
业绩变动原因:预计2006年全年净利润较去年增长50%-65%。
5	20060928	000002	~	~
业绩变动原因:预计2006年一至三季度净利润较上年同期增长50%-60%。
6	20060623	000002	~	~
业绩变动原因:预计本公司2006年半年度净利润较上年同期增长50%~60%。
7	20060321	000002	~	~
业绩变动原因:经初步测算，预计本公司2006年第1季度净利润较上年同期增长超过50%。
8	20060106	000002	~	~
业绩变动原因:预计本公司2005年全年净利润较去年增幅将超过50%。
9	20050801	000002	~	~
业绩变动原因:预计2005年1～9月份可实现净利润将较上年同期体现大幅增长，预计本公司2005年前9个月的净利润较去年同期增长110～130%。
10	20050425	000002	~	~
业绩变动原因:截至目前，良好的销售状况和对第二季度良好的销售预期，以及部分2004年末已售未竣工资源预计于年中竣工结算，再加上可结算项目的盈利水平增长，公司预计上半年可实现净利润数较上年同期将获得大幅提升。根据公司未经审计师确认的初步测算，预计本公司2005年上半年净利润较去年同期增长150—200%。
11	20050406	000002	~	~
业绩变动原因:预计本公司2005年1季度净利润较上年同期增长100%－150％。
12	20050112	000002	~	~
业绩变动原因:预计本公司2004年全年净利润较去年增长50%－65%之间。
13	20040705	000002	~	~
业绩变动原因:因公司在2004年上半年可结算项目的盈利水平增长，根据初步测算，预计本公司2004年上半年度净利润较去年同期增长幅度将超过50%。
14	20040402	000002	~	~
业绩变动原因:公司在2004年第1季度可结算项目的毛利率增长以及结算面积和结算收入的相对增加，使公司第1季度预计可实现净利润数较上年同期获得大幅提升。根据初步测算，预计本公司2004年第1季度净利润较去年同期增长幅度超过150%。

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万科Ａ(000002) 现价: 7.53 涨幅: -1.57% 涨跌: -0.12元
成交:134310万元	今开: 7.65元	最低: 7.50元	振幅: 2.88%	跌停价: 6.89元
市净率:0.36	总市值: 898.38亿	成交量: 1769636手	昨收: 7.65元	最高: 7.72元
换手率: 1.82%	涨停价: 8.42元	市盈率: 8.68	流通市值: 731.69亿

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