天地源：文化地产龙头，发展后劲十足！

和亥美

(发表于: 天地源股吧更新时间: 2021-04-26 10:40:58)

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天地源：文化地产龙头，发展后劲十足！

天地源公告2020年实现商品房签约金额107.64亿，按2020年三季净利率8.53%计算，净利润为9.18亿（不含车位签约和房地产出租收益），按总股本8.64亿计算，理论上每股收益可达1.06元左右，足以支撑2020年和2021年业绩平稳增长！

因为房企符合结算是有条件的，天地源2020年经营业绩虽亮丽，但结算多少不确定，这是房企特点和房企会计准则决定的，所以，本人保守预计结算一半，2020年动态每股收益0.53元左右，2020年还有涉及诉讼收益和政府补贴，不排除2020年动态每股收益超预期，对应现股价2.90元左右，2020年动态PE仅5.50倍左右。不论结算多少，2020年经营业绩是确定的和可喜可贺的，就是2020年结算一半，对2020年和2021年业绩都是确定的和有保障的！

除2020年确定性实现商品房签约金额107.64亿外，2020年公司开工面积121.44万平方米，同比增加27.71%，文化地产龙头，未来二至三年发展后劲十足！

天地源：具国企改革、资产整合重组、引入战略投资者、高新区制度性红利、西安自贸区、增持回购、区域经济高增长、一路一带、新型城镇化、区域文化地产龙头、超低的股价和超低的PE及超低的PB等主题投资题材。天地源实际控制人是西安市高新技术产业开发集团，回购增持后控股比例高达57.52%，目前西安市高新技术产业园区科技创新竞争力位居全国第三位，仅次于中关村和张江高科。

天地源股价长期低估、破净（已破净38%）、超跌、滞涨，价值和价格严重背离，指责或骂公司没道理，是无知表现。公司第一要务和责任及使命，是经营好业绩和给投资者优厚回报及公司健康、稳定、持续发展。至于股价完全由市场中的机构《所谓主力》说了算。

天地源除大股东和法人股东持股外实际流通股3.50亿左右，实际流通市值仅10亿左右，堪称袖珍小市值优质股。总股本已全流通不存在解禁风险。2020年三季末股东人数继续大幅减少5.02%，筹码集中度进一步提高。2020年三季三家机构持有(其中新进一家机构)，2020年实现商品房签约金额107.64亿，股价确在2.90元左右，比上证指数创2440点时还低8.28%，这就是资本市场的悲哀和神奇！

天地源：同时具备八低的优质股（低价、低位、低估、低PE、低PB、低市值、低涨幅、比价低），所以，现价不是卖，而是紧盯主力挖坑，黄金坑出现的买点！坚持在底部逢低越跌越买，小跌小买，大跌大买的观点，现价2.90元左右买入，输时间，不会输钱，机会和收益远远大于风险，信不信由您，本人坚信不移！

切记：本帖属个人观点，不构成任何人的买卖，只是用数据说话，仅供参考，钱和脑袋是自己的，买与卖全由自己做主！

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蓟使累

越涨越卖，今天三只零成本持的股都卖了！

2021-03-12 13:30:49
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凤眈八

这家公司已经死掉了。没气了。

2021-03-12 15:02:21
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虞船

今天把三只股所剩的零成本筹码都逢高抛干净了，总仓位从27.98%又降低到25.71%了。还是那句话：4000多只股，没有踏空一说，只有套牢一族！

2021-03-12 15:51:16
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严岸保

您对天地缘的研究很仔细，通过各方面数据的综合分析，这的确是一件小盘绩优地产股，该公司2020年签约量达到107亿，如果有一半在2020年能接转，另一半2021年结转，基本上能保障每股收益0.5元附近，三元的价格绝对超值

2021-03-12 16:44:58
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古得帝

非常赞成您的理念，当下的证券市场妖气很重，垃圾满天飞，这样的一件宝贝竟然深埋地下，我们一块儿去挖掘它，不过这只股票盘子太小，不适合大机构运作，我们不管这些，只要投资价值高总会有回报

焦州七：天地源：基本面极其优良，股价低于2440点趴在底部，现股价和估值均处在历史低位区域，安全边际和性价比极高，就不应计较短期振荡涨跌（但可高抛低吸降低中期持股成本），放心、安心、耐心持有！

2021-03-12 17:12:05
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魏冷恕

当下小心谨慎没大错，用控制仓位来控制风险也没错。但，应忽略失真的指数，“赢”在个股的底部，而不是指数的某个点位，炒股炒的是个股而不是指数，很多股与大盘指数不同步，应轻大盘，重个股。对价格与价值严重背离、估值洼地、物有所值、低价、低位、低估、低PE、低PB、低市值、超跌滞涨、股价跌了好几年趴在（上证2440点或更低）底部区域、内在价值显着、有足够安全边际和性价比的优质目标标的股，另当别论！

2021-03-14 09:52:59
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羊娜

周五三只零成本持的股都逢高卖了，现仍持有5只股，总仓位164.80万元，占2021年1月4日本金25.71%！2021年1月4日到2021年3月12日收盘为止，本人已盈利90.81万元，盈利占2021年1月4日本金641万的14.17%。

乔留：炒股不是人生全部，保持乐观向上心态，是炒股必备的素质，因为，心态好心情才会好，心情好才会天天快乐，天天快乐才有幸福人生！

2021-03-14 10:11:27
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常奸尤

关键要主力觉得好就是好，你个小散就算把它当你祖宗供着它也是垃圾

2021-03-14 18:57:49
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赵炊

被你吹的股价越来越低，难道你是乌鸦嘴。

2021-03-15 09:50:05
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连畔

第一财经：国家统计局：房地产市场有条件、有基础进一步持续健康发展！

2021-03-16 08:54:11
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柳片酉

天地源：紧盯逢低买点，没有买点！

2021-03-16 09:06:21
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麴支执

轻大盘，重个股。

2021-03-16 09:13:02
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刘俸

[财力]

2021-03-16 14:28:43
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韶艾

2021年3月14日国家统计局：房地产市场有条件、有基础进一步持续健康发展！多位专业人士，预计2021年房地产行业，将成为边际供给略小于边际需求的年份，将进入供需反转的经济后周期牛年。房地产股(152只左右)在近几年持续打压下跌后，绝大部分低价地产股估值处在历史底部区域，而有些股是区域龙头企业，基本面极其优良，在全部4000多只A股中比较，估值极度低估，逢低吸纳正当时。这类股，本人仍坚持在底部逢低越跌越买，小跌小买，大跌大买，不跌持有，上涨有货的观点，在低位底部区域买入，输时间，不会输钱，机会和收益远远大于风险！所以部分中小市值低价（2-4元）房地产股中有黄金，估值修复上涨空间很大，可重点关注和挖掘。

2021-03-17 08:44:46
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浦汕守

898是有什么问题吗？每天喋喋不休，哪像个老年人？这是一个真正的托，天地源被你唱的乌烟瘴气，成了天地渊，做孽了会有报应的。

2021-03-17 10:53:12
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僪枕乾

天地源：基本面优、估值洼地、低估破净、价值显着、性价比高、物美价廉、题材丰富，现价3.10元左右，没有卖点，紧盯逢低买点！

2021-03-17 15:35:41
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印眷町

大盘宿量B浪弱反弹中，C浪下跌随时发生，C浪杀伤力会很大的《到时才可大胆重仓》，所以，当下小心谨慎没大错，用控制仓位来控制风险也没错。现持有6只股《都是低价、低位、低估、低PE、低PB、低市值、低涨幅、比价低的八低股》，总持仓位171.69万元，占2021年1月4日本金的26.78%！短期操作上，可轻大盘，重个股，见好就收。

2021-03-18 09:05:36
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罗洞舍

没有卖点，紧盯买点！

2021-03-18 10:38:08
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周圭

天地源：底部区域，安全边际和性价比极高！

2021-03-18 15:38:55
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权族炉

我的重仓股002062涨得多好呀！真爽！

2021-03-19 11:45:03
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