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金科股份:2023年半年度业绩预告

雍启

(发表于: 金科股份股吧   更新时间: 2023-08-03 10:26:29)
金科股份:2023年半年度业绩预告

公告日期:2023-07-15

金科地产集团股份有限公司2023 年半年度业绩预告证券简称:金科股份 证券代码:000656 公告编号:2023-102 号本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。一、本期业绩预计情况1、业绩预告期间:2023 年 1 月 1 日至 2023 年 6 月 30 日2、预计的经营业绩:预计净利润为负值项 目 本报告期 上年同期归属于上市公司股东的净利润 亏损:150,000 万元-220,000 万元 亏损:143,691.08 万元扣除非经常性损益后的净利润 亏损:55,000 万元-110,000 万元 亏损:182,554.68 万元基本每股收益 亏损:0.28 元/股–0.42 元/股 亏损:0.30 元/股二、业绩预告预审计情况与本报告期业绩预告相关的财务数据未经注册会计师审计。三、业绩变动原因说明报告期内,公司归属于上市公司股东的净利润亏损主要原因系:虽报告期内公司房地产开发项目结算规模及结算毛利率整体保持稳定,但受房地产市场持续低迷等影响,公司在售房地产项目的销售规模及销售毛利率仍有下滑趋势;同时,报告期内公司新增投资不足,存量房地产开发项目逐步竣工导致符合利息资本化的项目及对应的金额减少,相关有息负债利息费用化增加。报告期内,公司坚定抓实保交楼、保稳定、保资产、促转型升级的“三保一促”工作,聚焦经营降本增效,强抓财务收支平衡,切实履行企业主体责任,提升公司持续经营能力,化解流动性风险。因报告期内债权人向法院申请对公司进行重整,公司已成立专项工作小组,聘请中国国际金融股份有限公司担任专项顾问,并与长城国富置业有限公司签订《战略投资框架协议》,后续将积极支持、推动相关司法重整和引进战略投资者的工作,化解存量债务及流动性风险,提升持续经营能力,改善经营业绩,保护全体债权人和投资人的合法权益。四、其他相关说明本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果,2023 年半年度业绩具体的财务数据将在 2023 年半年度报告中详细披露,敬请广大投资者注意投资风险。特此公告金科地产集团股份有限公司董 事 会二○二三年七月十四日[点击查看PDF原文]

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  • 严事
    计提了190亿,还亏这么多,凉凉
    2023-07-14 19:04:09

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  • 终而春
    不公布营收,有点意思

    强昆拱: 上半年营收200多亿

    2023-07-14 19:04:52

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  • 养秧
    这几天都在唱亏变盈利,没想到居然是亏损进一步扩大
    2023-07-14 19:05:29

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  • 干名机
    这二天调整已经消化了
    2023-07-14 19:06:29

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  • 鲍男
    不亏才是利空
    2023-07-14 19:06:35

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  • 白施洲
    利空出尽就是利好
    2023-07-14 19:08:39

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  • 郁袖
    房子卖了那么多,营收超预期!

    艾保: 卖的越多,亏的越多

    2023-07-14 19:10:27

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  • 咸栽忘
    主力资金跑成这样了,还自我安慰,下周回一元以下
    2023-07-14 19:10:31

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  • 包恒妮
    同比2022年上半年 净利润亏损同比增加0.7-7个亿;扣非净利润亏损同比则少7.2-12.8个亿,扣费净利润亏损表现同比强很多。股价同比已经对半砍了,所以这业绩表现同比也差不多,就看看重整预期了。
    2023-07-14 19:11:38

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  • 倪星第
    上年同期亏损18亿,本期预亏5-11亿,亏损没有放大,这不就是改善了吗,算是利空落尽了[旺柴]

    聂忍: 正解

    费倩兀: 这两天提前消化了利空,反而更好

    2023-07-14 19:12:26

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  • 时胃届
    要知道现在是什么股价,对得起这中报。。。股价提前反应了。。现在反倒更适合炒重整炒年报扭亏

    竺妓恢: 认识到位

    2023-07-14 19:14:32

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  • 阎怕究
    破产重整就意味着退市了,新公司跟韭菜们一点关系没有

    窦山此: 好好看st大集重整怎么搞的再出来说,不懂不说就好,说了误导别人

    2023-07-14 19:21:04

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  • 邓土巷
    股价是每股净资产的0.61倍。
    2023-07-14 19:21:51

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  • 麴妆因
    金科脱胎换骨了!今天开始,金科脱胎换骨新的一天开始了,为表示庆贺,我把之前的贴子删了。我最新的一贴要表达的是,上一波0.77→1.64,然后调整,结束了。今天等同于0.77元的那天,是一个值得纪念的日子,因为金科将从新的起点,即今天收盘价1.39开始,冲击下一个目标2.6了。我首先要说的是,在前面从1.64回调至今天1.39这段时间,像极上次0.77元那段时间,金科充斥着浓烈的负面评论和空头气氛,如总拿阳光城比等,不多说了,大家知道的。那么,到底金科是一家什么样的企业,如何定位它,这是第二轮启动在思想上首先要解决的问题。我不想去分析那些老黄老婆减持套现、某年忽悠式增持、某年假重组方案不了了之那些负面消息,也不想过度解读资产负债结构破产清算之类的。就直接说结果吧。 第一、中报预告亏损5~11亿,比去年同期18亿减少了一些。这份预告说明重组己经百分之百确定。为什么这么说,本来金科在2022计提140亿资产减值后,2023中报是应该扭亏为盈的,但重整是要一次性把所有的死账呆账烂账全计提完,目的就是减少净资产额 。重组是要按净资产额计算股份比例的,净资产额大,原股东股份占比高,重组人占比低,所以都是重组人要求尽量提取资产减值的。举例说,你一栋房子100万,我现金入股,房子价高了,我分成低,当然不愿意,只有尽力折价成7、80万,我才愿意。金科去年计提资产减值140亿,就是为了今年扭亏为盈避免St。现在金科继续计提,搞了个中报亏损出来,说明长城国富来重组己确定,并且时间也会在年底前完成。 第二、大股东和管理层增持方案己实实在在的实施了,不会是假的。 第三、恒昇资产注入数额低,不足以救金科,只是救面退的一个措施,但这一重组只是大股在下属企业之间的左右手置换,不受任何外部环境影响,审核也只是一个程序上的问题,哪有失败的风险。 第四、所有到期债务112亿到期债务全部实现展期,己公告了的,用不着怀疑。公司获批国家和地方政府专项借款资金额度36亿,其中31亿己拔付到公司,注意,这是政府专项扶持房地产的,不是银行借款,36亿政府扶持金,其意义甚至超过360亿银行贷款。房地产企业的危机,说到底不就是债务,债务危机解决,就不存在爆雷的可能了。 第五、长城国富入股金科,本质就是借壳,首先是最权威的官方媒体中国证券报都敢报道了,没有正式渠道的依据,它敢报道吗?证券报是证监h下属,本身就是管信息监督的,其报道的权威性超过其它任何其他媒体。由于程序手续的原因,出不了正式公告,但董秘互动以官宣的形式也确认了长城国富入股的事。你说它是忽悠式的,只是一个框架协议实绝与否是个未知数。我就问,如果真是忽悠式,它敢找央企吗,央企又会配合吗,现在这种大环境,谁敢。金科多少事还要上面帮忙,它敢得罪谁。如果它真要忽悠,难道不会找一家名不见经传的企业搞个什么合作来忽悠忽悠。 第六、金科如何如何,各种传闻,我看都不会看,看了也不会信,我只相信官宣和公告。金科怎么样,己经体现在上面这些事情中了,结果足以否定一切传闻。你们说的没错,一切都会体现在股价上,但我要告诉你更重要的,你不怕时间错配吗。金科股价会涨到你怀疑人生的。

    丰悠火: 少刷一点吧,你分析的对不对,懂的人自然懂,股市不可能让95%的散户赚钱的,别人反感还挨骂何必呢?

    颜依问: 一把年纪了,多为后人积点德,为几个小钱真的不值得,忠言,都是爷们,老兄,,别把自己活成恶心的人。

    王文峥: 你真恶心

    古有: 消停点吧大哥![捂脸]

    高伍: 怎么扣非反而亏损少了呢?

    於股: 这几天换手率历史之高,说明已经换庄,没有机构参与的话散户手里这几个钱只算零头。主力底部的筹码已经跑路,这种生死边缘的股票谁都怕,主力都不敢获取太多筹码,我认为下周主力只有拉升股价吸引跟风接盘,散户合力拉涨停出货,如果选择打压的话散户不但不敢买进,反而引起恐慌,底部筹码也会逃跑,没有底部筹码的支撑甚至会跌停。

    巴卧英: 扣非后为什么利润增加,举例:你开了个商店,本来亏损10万,但政府给你4万的无偿扶持金,这4万就是非经常性损益,简称扣非,那么你扣非后的亏损就是10-4=6万。金科扣非后亏损减少,说明己得到政府大量扶持

    田呢侯: 金科这样央企参与重组的妖股,散户力量影响不大,真正的是庄之间的较量,不见这几天买盘抛盘都是几万手几万手的。那是庄的较量,哪像有人说的左右手互倒

    空秒借: 公告中说中金公司担任金科重组的专项财务顾问。你们知道中金公司吗,我告诉你们,中金比长城资管还大,直接控股国家进出口银行和中国银行,不信你们上网查去

    水泌: 连重组的专项顾问都是央企中金公司(中金就是专管外汇的,比长城总公司还大得多),重组的事妥妥的了

    相桂求: 受教了[抱拳][抱拳]

    刁厝: 解读错误了哈,亏损十元政府补贴四元实际亏损六元,四元是非经常性损益,扣除非经常损益后亏损还是本来的十元,扣非收入说明企业的实际经营状况

    尤形粉: 兄弟,你来我公司当人事吧,我需要你这样的人[呲牙]

    宗吸: 你的话就是力量,让犹豫者蠢蠢欲动。[赞]

    侯定票: 心怀鬼胎

    皮刊怠: 求求你别说了,你一说我就慌

    童井枚: 你啥也不用说,先晒下你的仓位

    蓟圭染: 慌什么

    陈侃蚊: 看一点就看不下去了这是写的叭,真头疼

    翟臼: 房地产目前的格局很下头

    充刺佟: 晒下你的仓位吧,天天在唱多

    越亢: 他有毛的仓位,一拖而已

    柳之志: (“因报告期内债权人向法院申请对公司进行重整,公司已成立专项工作小组,聘请中国国际金融股份有限公司担任专项顾问,并与长城国富置业有限公司签订《战略投资框架协议》,后续将积极支持、推动相关司法重整和引进战略投资者的工作”)这是中报预报中的原话,结合其他公告可明确,公司还没有收到法院的重整受理通知书,只是相关工作正在进行,收到受理通知书时会公告的。

    寇钓伊: 不多说了,直接说结论:聘请中国国际金融股份有限公司担任专项顾问+长城国富置业有限公司签订《战略投资框架协议》+职工延期减持=≥10多元/股,持有金科再无亏损者

    文决: 许多人说我话多,不想看我贴子了。好吧,我今天就只发一贴。简单讲讲重组的事。 首先,今年春节后至6月的房企退市(面退)潮,己引起各方高度重视,之前救项目不救企业的政策不得不作出改变。救项目不救企业的思路,当然是一厢情愿,不切实际的理想化,覆巢之下岂有完,企业都不行了,哪有项目可保。所以,现在的政策调整也在预料之中,大家都见了,跟当时蓝光中天庞大债务得不到展期不同,这次多数房企都得到展期了,反映出政策从救项目向救企业的转化。既然政策变了,我们散户就不应该继续活在蓝光中天退市的阴影中,相信现在风向变化,金科己被作为扭转市场方向的标杆,退市的可能性基本上已排除。这首先应该作为一个底线思维确定下来,再听到有人讲退市的言论,你就当它放p吧。 其次,在此之前,金科申请过两次重组,都没通过,这就导致许多人失去信任。但我认为,这次有中金担任专项顾问,与长城国富签订协议(中金长城都是央企),有重庆市政府支持,有证监h看好(这段时间其下属证券报一直积极报导),有国家政策做背书,金科本身的企业价值也不错,在本地老百姓中的口碑好。目前各项重组工作都在有序进行,只是差高院的一纸文书。顺便解释一下,金科这次是重大资产重组,报到重庆五院,五院批了,是要转到最高院批的,其中也少了证监h的审核意见环节,时间上可能受理时间要长一些。别听哪家几天几天批下来的话,那是一般的资产重组,地方法院就可批了,跟金科不一样的。金科是重整,业绩得往下压,才能得到重整和减债支持,简言之,业绩继续亏损是重组的标配。荣盛业绩得往上浮,才能取得信任与增发投资,所以荣盛盈利8亿多,金科却亏10多亿都是正常的,要求不一样。另外,对重大资产预重整是要比普通预重整要严许多的,要有债权债务清理、债权人摸底意见、战投意向协议等前置条件,预重整受理需要更长时间,战投进展情况也有保密要求。金科这次是央企作股权投资,董秘互动也讲了,还有其他多家国家级和地方国资参加,重庆是房地产改革重点先行试验区,有意要把金科塑造为标杆。加之金科在重庆的贡献、影响和基本面不错,各方面工作都正常并符合逻辑,所以,金科后面的走向,不宜悲观。

    滑角易: 说的那么好对你有啥好处?除非是托

    郁袖: 反复发利好,怕我们散户看不见,就是明天利空,能跑就跑,不是一字板,就是傻流氓

    邹味士: 你吗个批,我还没卖,叫你吗?

    2023-07-14 19:22:07

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  • 黎雀凌
    我算了下今天大单出了170多万手进了80多万手,小单出的少进的多,下周一真可怕,如果不一字跌停,就会一路下跌直止跌停,主力中间不会拉的

    步保於: 你是人才

    邰佩: 你说的不错,今天确实出的不少,内外盘比极端时达到三倍,但是这么极端股价并没极端,我对于这种太刻意感的盘面选择反向解读,没找到这种盘面基本面的注解,表现的太过了!

    2023-07-14 19:26:17

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  • 寇巳胖
    金科从今日起,再无利空,可以安心踏上重整之路了

    冉悟斌: 他也可以拍卖股份,他也可以减持,什么都可能发生,股市没有一定的

    2023-07-14 19:28:50

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  • 寇志去
    小心 st

    辛常庇: 现在不就是st

    臧宫恰: 净资产只要不为负,年营业额超过1个亿,就不会ST

    2023-07-14 19:33:45

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  • 颜料
    亏多少,没有亏损100个亿,我是要砸盘的呀,10万股,亏损超过100亿继续加仓[大笑][大笑][大笑]
    2023-07-14 19:55:23

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  • 董虫
    亏得好,亏得漂亮!!!不亏多点怎么重整,,乏海亏40多呢

    富席所: 正解,说得太多了。

    2023-07-14 20:29:41

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  • 房肉偶
    两个跌停在拉
    2023-07-14 20:38:53

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