麴汜： 现在实到手15亿左右

谷贩佻： 中洲户型比较一般，加上年限问题，否则就是北站最好的盘

毋老： 这种出现很多次了，过几天又正常了。 数据库的问题。 上周在280多套也发生减少十套，过几天回归正常数据303套。

韦杜圻： 二期有进度的，有两栋增加的，其余三栋没增加。 三期在拼命挖基坑。 再等政策继续放松，市场回暖，五天一层。 市场回暖后越后面价格越高。 目前，市场看的多购买的少。

昌求： 不是的，这种情况，别的楼盘没有或很少，理论上理解为退房

庄姝虎： 我也认为是退订引起的，网签数据具有权威性，如果不准确买房的人怎么确定自己的房子销售状态。 现在销售行情比较清淡，相应的退订政策也比较宽松。 销售上有小定和大定的说法，小定只有诚意金还是可以反悔的。 另外，估计有很多已经签正式合同的，在筹款和银行贷款方面出现问题。

丰指五： 我们就以备安为准

井日： 那前一日283，早上270，晚上又283，也是退房13套，然后又新签13套是吗？ 不是一天，是很多次这样情况。 这样算退房都有百套了。

龙永弓： 隔天都有减少的，我每天看的，有时晚上就恢复原来的。

闻贯委： 当天早上大减，晚上就恢复的多，这二天特异常，连续二天减了十来套，退房也太夸张了，我现在只能以备案数当参考了

宫局戊： 工程进度没问题，一期已预售，现在抓紧弄二期和中心花园的基础设施，反正26年交房，网签签了退，退了签应该是销售上玩了套路，182套备案是实打实的，网签数只能当成预期了

曹捐： 有个每周直播几场迎玺的中介说120，只有四十楼以上和五楼以下的，有客户直播问其他楼层，上周说可以去问问内部调剂，今天说基本没了，说昨天成交五套里面两套调剂的。 说目前基本去化八十左右，网签滞后的，过去一个月成交一百多套。 可能更接近点实际情况。 先支付诚意金几万，一周付定金十万以上，一个月付首付，然后再等银行贷款审批，个别贷款批不下来退的。有些是付诚意金后犹豫的退的，这部分没到网签。 目前，中间楼层退出来的马上就能有替补成交的。 如果是售楼处这么说，可能是促销目的。 中介只要客户有需求尽量促成的，况且上周还可以挑选楼层，本周已没可选。 哪怕他说的打六折看，也远高于网签量。 综合看去化七十左右概率大，好楼层好朝向基本无房了。一周左右会有十来套退出诚意金的，每周八九十套真实成交的。 北站余下楼盘的存量已无可比性，也没多少量了。 交了定金签了合同的，如贷款原因也会有部分退房的。 网签滞后至少一个月，甚至一个半月。 即便网签签合同的也存在各种原因调剂的。 同时，网签系统也严重不稳定，每天的变化都很随意。

羊娜： 估计二期在9 10月份