个人向银行贷款条件：

1、必须是有完全民事行为能力的中国公民，一般要求年龄在18到60周岁之间，部分银行会限制在25到50岁之间；

2、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点；

3、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

4、无不良信用记录，不能将贷款资金用于炒股、购房或是赌博等；

5、各个银行规定的其他小额贷款条件。

个人向贷款流程：

1.贷款咨询：通过电话或者其他通信，直接和担当确认了解贷款的特点和手续。

2.贷款申请：提交申请个人住房贷款的材料。我们会代表客户递交给银行，然后交涉

3.银行审批：银行根据客户提供的申请资料，进行贷款审批。

4.贷款发放：贷款获得批准后，与银行签订住房贷款合同、抵押合同，并办理过户及抵押登记手续，在条件具备时按合同约定发放贷款。

5.客户还款：客户按合同约定按时还款。

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