银行贷款利率将迎来新旧利率交替的时刻：2015年1月1日。自2015年元旦开始，大部分银行将对存量老客户实行央行降息后的新的贷款利率，其中关系最大的即为房贷利率了。

首先，要查看一下您的借款合同。

如果贷款利率采用固定利率，那么在整个贷款期限内利率都将保持不变；如果采用浮动利率，那么在合同约定的利率调整日有可能调整贷款利率。个人住房贷款一般采用浮动利率。 

其次，利率调整日是哪一天？

借款合同会载明具体的利率调整日，目前大部分银行以每年1月1日作为个人住房贷款利率调整日。所以请各位注意啦，现在您的住房贷款利率会有调整哦。

第三，利率如何调整呢？

目前，住房贷款利率一般按人民银行基准利率上浮（或下调）一定比例计算，到了利率调整日（每年1月1日），即按该日人民银行基准利率及合同约定的上浮（或下调）比例进行调整。

举例说明：小芳2014年1月10日办理的十年期住房贷款，利率为人行基准利率（当时五年以上贷款利率为6.55%）上浮5%；因人行调整基准利率，到2015年1月1日，小芳的利率就按该日同期同档次贷款基准利率6.15%上浮5%进行调整。

当然，如果利率调整日的人行基准利率无变化，那么您的房贷利率就不作调整。

下面我们来看看2015年1月1日起执行的新的贷款利率：

一年以内（含一年）

5.60%

一年至五年（含五年）

6.00 % 

五年以上

 6.15 %

声明：如本站内容不慎侵犯了您的权益，请联系邮箱：wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。