个人贷款资料

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

贷款条件

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3.担保人;

4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；

5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；

贷款流程

1.向银行提出贷款申请，

2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；

3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；

4.办理房地产抵押登记事宜；

5.银行放款

贷款利率

各项贷款利率

六个月5.60

一年6.00

一至三年6.15

三至五年6.40

五年以上6.55

公积金贷款-

五年以下（含五年）4.00

五年以上4.50

中国银行贷款买车的申请条件

第一、是中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住一年以上（含一年）的港、澳、台居民及外国人;

第二、具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力;

第三、具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产;

第四、个人信用良好;

第五、能够支付本办法规定的首期付款;

第六、贷款人要求的其它条件;

第七、年满25-55周岁;

第八、有稳定的工作单位;

第九、在现单位连续工作满6个月。

信用类贷款

1. 信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入（一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况）；

2. 需要有良好的信用记录，不能有恶意欠款，或者多次延期还款；

3. 如果有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性；

4. 贷款额度一般为月工资收入的10倍左右。

抵押类贷款

1.需要提供抵押物，一般是房产；

2.一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非能在放款前先还上上笔贷款；

3.一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少接受了）；

4.一般可以贷款到房屋评估价值的6成～8成。 

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