申请工行装修贷款条件？

1、年龄在18周岁以上，60周岁以下，具完全民事行为能力；

2、有稳定的收入和职业，具备还款能力；

3、个人信用良好；

4、自己拥有不少于装修总资金百分之五十的装修资金；

5、与装修企业签订了装修合同，具有装修概算和相关资料；

6、其他条件。

所需资料

1、申请人的身份证明、婚姻状况证明；

2、房屋产权证明和房屋使用证明。房屋按揭贷款合同；

3、借款人收入证明；

4、房屋装修合同；

5、抵押物（质押物）的权属证明、抵押清单、权属人同意抵押（质押）说明书；

6、保证人同意担保的说明书；

7、装修企业营业执照；

8、其他资料

个人信用贷款

  个人信用贷款是中国工商银行向资信良好的客户发放的无需提供担保的人民币信用贷款。

产品特色

贷款额度与期限：贷款起点金额为1万元，贷款期限最长可达3年。

　具备循环贷款功能：一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。

申请条件

1.具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18（含）到60（含）周岁之间。

2.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居留证明）。

3.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。 

4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录。

5.在工商银行零售内部评级系统中取得B级（含）以上风险等级。

6.工商银行存量客户，客户星级应在4星级（含）以上。

7.在工商银行开立个人结算账户。

8.银行规定的其他条件。

申请一手个人住房贷款需具备以下基本条件：

1. 具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

2. 具有良好的信用记录和还款意愿；

3. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

4. 具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；

5. 具有支付所购房屋首期购房款能力；

6. 在工行开立个人结算账户；

7. 能够提供工行认可的有效担保；

8. 工行规定的其他条件。

申请二手个人住房贷款的，借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件，同时还需具备以下条件：

1. 售房人对所购房屋具有合法处置权利，所购房屋具有房屋所有权证；

2. 房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。 

个人商用房贷款条件：

1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）-65周岁（含）之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，须满足我国关于境外人士购房相关政策；

2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明；

3. 具有良好的信用记录和还款意愿；

4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

5. 借款人单户（含配偶）在工行个人商用房贷款不超过3笔（已结清贷款除外）；

6. 具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议（拍卖房除外）；

7. 具有支付所购商用房首付款的能力，能够提供售房人开具的首付款发票、收据或其他相关凭证；

8. 同意贷款资金采用受托支付方式，委托工行向符合合同约定用途的借款人交易对象支付；

9. 能够提供工行认可的有效担保；

10. 在工行开立个人结算账户；

11. 工行规定的其他条件。

备注：受理房龄在20年以内的房产，房龄在20-25年之间的房产，应依据具体房屋位置及客户资信来定，最少提高一成首付。个人住房贷款期限1-30年，商业用房贷款期限1-10年

经济适用房，房龄需满5年。

所需材料

申请一手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：

1. 借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；

2. 借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；

3. 借款人经济收入证明及职业证明；

4. 借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；

5. 房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条；

6. 贷款人要求提供的其他文件或资料。

　申请二手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：

1. 借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；

2. 借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；

3. 借款人经济收入证明及职业证明；

4. 所购二手房的房产权利证明；

5. 与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；

6. 如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；

7. 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；

8. 贷款人要求提供的其他文件或资料。

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