贷款利率：

贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮

房贷:

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。2014年受购房政策的影响，房贷利率全线上浮至1.1——1.2倍，2014年11余额22日央行降准后，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达9.5折。

目前央行的贷款利率如下：

一年以内（含一年）  一至五年（含五年）  五年以上

5.60%  6.00 %   6.15 %

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