受房贷规模限制的影响，3月以来，本市多家商业银行收紧了房贷利率优惠。天津首套房贷利率收紧，多家银行首套房贷利率都上调至9折或以上。

要理财网获悉：截至2月10日，招商银行、中信银行、浦发银行等房贷利率均由原来的8.5折左右上调至9折，光大银行和兴业银行等则上调至9.5折。由此，未来天津的购房成本也将随之增加，以商贷200万、期限20年为例，首套房贷利率由4.14%变为9折即4.41%后，购房者每月需多支付290元。与此同时，银行批贷时间也延长了一个月左右，申贷环节更为严格。房贷收紧，直接影响楼市成交，部分急售的二手房房主开始主动降价，降幅高达5至10万元。

2017银行最新贷款利率表

项目 年利率% 一、短期贷款   一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款   一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、个人住房公积金贷款 年利率% 五年（含）以下 2.75 五年以上 3.25

 

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