公积金个人住房贷款条件

贷款申请人在本市行政区域内购买、建造、大修自住房时，

须同时满足下列条件，可申请公积金贷款：

（一）连续足额缴交住房公积金满6个月，且缴存状态正常的职工，在本市行政区域内购买普通自住房。

（二）未超过国家规定的法定退休年龄。

（三）信用良好，有稳定的经济收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力（月还款额不能超过家庭收入的50%）。

（四）申请人、共同申请人未发生过住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。 

（五）已签订合法有效的已备案购房合同，并支付符合规定比例的首期付款发票或首付款收据附加付款凭证。

（六）能提供住房公积金管理中心和受托银行认可的担保。

（七）符合住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。

住房公积金贷款申请资料

借款人须到受托银行指定窗口领取并填写《韶关市住房公积金个人住房抵押贷款申请审批表》，提供以下证明材料：

一、借款人及配偶的身份证、婚姻关系证明、户籍证明等有效证件；

二、借款人家庭收入证明，缴存职工收入以缴存基数为准；

三、购买商品房的，须提供已备案的购房合同、已支付规定比例的首付款发票及银行交款单等证明材料；

四、购买二手房的，须提供已备案购房合同、房地产权证（过户前）、契税证明、房屋抵押价值评估书等证明材料（第三方具有房地产评估机构出具的评估书）；

五、个人名下房产证明；

六，个人征信报告；

七、公积金中心和受托银行要求的其他证明材料。

八、还款账号。

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