房主有公寓在出租，想要向租客收取房屋保险费用，房东是否可以这样做呢?

我们知道一般房东都有购买房屋保险，有的房东想要向租客收取这部分费用。如果已经签订了出租合同，是否可以向租客收取这部分费用?或者是在签订合同之前，预先商定好，租赁价格和其他的一些相关条件，是否可以?

关于财产的任何合同相关的费用，无论是单独的还是整体的(影响到小区业主的费用)，都算作是辅助义务。其司法依据是参照一份特殊的规章的，或者是根据合同双方的协议

根据城市租赁法中的条例有指示，对不动产合理的维护，不动产产生的服务费，税费，相应的职责和义务，如果是和该租赁的房屋和其相关的配件相关的，那么要由租客来负责。那么就是说，在签订租赁合同的时候要讲清楚，而不是在合同已经生效的时候，由单方面去强加这部分义务，一旦合同签订了，要更改合同中的内容，要求双方同意才可以。

房租保险一般要多少钱？

房租保险金一年一付。由投保人从银行支付。其价钱一般是全年房租的4%左右，各个保险公司自定价格。

房租保险和银行担保有什么不同？

有的房东在签订租赁合同时，要求房客交一个银行担保。比如房租是1000欧元，房东会要房客到银行里办理一个为期六个月甚至一年的担保书。为办理这个担保书，房客必须首先要有这笔钱（6000欧元或12000欧元），把它以定期形式存入银行，在租赁合同有效期内，房客不能使用这笔钱，此外，每个季度还要为它想银行支付费用（一般是所存钱总数的1%）。而租金保险是一次性/每年支付的房租总数的4%，不须把一笔整钱存入银行。所以，如果房东提出要银行担保的话，房客可以采取投保房租保险的形式，于人于己都有利。

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