什么是P2P直接投资模式
P2P投资模式具有不可替代的合法性。
根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的规定,自然人之间、自然人与法人、自然人与其他组织之间的借款作为借贷案件受理,确保了民间借贷的组织形式及其合法性。但是,民间借贷中也应当遵循一些特殊的法律规定,例如:借款利率不得超过中国人民银行公布的基准利率的4倍(详见下)。至于自然人之间的关系、通过何种形式或者平台进行借贷,法律并没有规定。PTP直接投资模式系投融资双方通过汇盛财富信息登记、抵押物评估后由汇盛财富推荐、双方自主选择的方式匹配,促成投融资双方借贷关系成立;一方面通过引入不动产做抵押,以此化解投资者放贷风险;另一方面通过便捷的方式,解决急需资金者的融资难题。利用物权抵押的形式办理相关手续后,投资方将相应款项直接出借给融资方,并按约定直接收取融资方利息等相应费用,直至合同终止,融资方将借款本金归还;这种模式是一种规范化、阳光化、合法化的民间借贷新模式,亦是一种严谨的投资理财产品;在解决企业和中小业主资金之需的同时,也为投资者增添一种可靠的、稳收益的投资理财渠道。
但是需要注意的是,若故意以高利率吸引他人出借款项并将资金用于套利的或者以欺骗手段骗取他人出借款项的,将构成犯罪,要追究相应的刑事责任。《合同法》第211条:“自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。 《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》:“六、民间借贷的利息可适当高于银行利率,但最高不得超过同期银行贷款利率的4倍,超出部分的利息法律不予保护。”
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》:“十、一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系,应认定为无效。”“十一、出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的,其借贷关系不予保护。”
2008年3月,商务部已正式批准了我国第一家可跨省连锁经营的民间借贷中介公司。至此,我国民间借贷中介机构的存在已经得到国家监管机构的承认。由央行起草的《放贷人条例》草案已经提交国务院法制办,“民间借贷”正在国家立法层面得到确认。
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