中融信托-扬中政府财产权项目【最后一期】

信托规模：5.5亿(每期5500万，小额畅打)

年化收益：100≤认购   9.2%

信托期限：两年

债务人：扬中市人民政府

资金用途：江苏省第八届园艺博览会园区建设项目

半年付息

项目风控：

1. 扬中市财政局出具财政资金安排文件，承诺优先以扬中市财政收入和土地收入支付到期债务。

2. 天禾旅游以名下商住用地做抵押，土地面积86670平方米，土地出让款3.92亿，当前评估价6亿元，并承诺回购信托计划持有的基础债权。

3. 扬中绿洲环境科技实业公司为本信托提供连带责任担保；绿洲环境资产负债结构健康，总资产21亿，资产负债率非常低，约17.85%。

4.若扬中市人民政府未能按照中融信托要求偿付债务，天禾旅游承诺收购信托计划所持有基础债权；

项目亮点：

1. 2000万左右即可成立，减少资金闲置

2. 商住用地抵押，价值高，处置方便；抵押率仅36.67%，远低于50%

3. 扬中市位于镇江市东部江心，黄金水道——长江中下游，苏南现代化建设示范区内，苏南几何中心！人均居民储蓄余额5.7万元，居江苏省第3位！名列 2013年度中国中小城市综合实力百强县（市）第26位

4.江苏省园艺博览会之前已举办七届，均在江苏省各地级市举行；第八届园艺博览会选定扬中，首次在县级市举办！

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