![](/ad/huaqi.2848248324.gif?v1)
诚成资本--高凯深圳宇丰工业园改造集合资金计划
在售理财产品:诚成资本--高凯深圳宇丰工业园改造集合资金计划
发行机构:诚成资本
认购金额: 50-100万 预期年化收益:12.5%
认购金额: 100-300万 预期年化收益: 13.5%
认购金额: 300万以上 预期年化收益:14.0%
规模/期限: 1.5亿/12个月/按季度付息
产品特点及风控:
1、还款来源明确
★第一还款来源——项目预计销售总收入约10亿元
预计本项目需补充投入资金不超过人民币15000万元人民币,项目建设周期约18个月,建成可销售面积约5万平方米,平均销售单价约20000元/平方米,项目预计销售总收入约10亿元。
★第二还款来源—项目方成熟物业的租金收入
诚成资本与深圳大资实业签订投资补充协议,约定针对其所持有的位于深圳市龙华新区大浪街道浪口三区的房产(共144间15600平方米)的如下处置方案:在被投资人无法按期完成项目实现预期收益时,由诚成资本无偿获得该部分房产的20年的免费使用权,并以该部分房产的租金等收益作为对投资人本金和预期收益的保障。
2、资产抵押及处置方案
①诚成资本对深圳大资实业所持有的深圳鑫鸿光太阳能有限公司、深圳市轩莱斯酒店管理有限公司进行控股式收购,并以此两家企业各51%股权所对应的资产作为本基金投资人本金和预期回报的保障。
②与被投资人即深圳大资实业签订投资补充协议,约定针对深圳市龙华新区布龙路“宇丰工业园旧改”项目建设的商品房/商业用房等的如下处置方案——在其无法按期完成项目实现约定收益时,诚成资本将无偿取得被投资人所持项目的全部房产的所有权和相关权利,并以该权利所获收益作为对投资人本金和预期收益的保障。(在项目完工、销售达成、取得足够回报后再向被投资人按照10000元/平方米的价格支付购买款。)
3、风险准备金及劣后级资金
诚成资本(GP)每年至少计提净利润的20%充实风险准备金账户,最大限度保证客户本金和收益兑现;诚成资本(GP)认购1500万的基金份额作为劣后级收益人保障投资者优先退出。
4、担保方-深圳恒泰嘉盛担保有限公司
深圳恒泰嘉盛投资担保有限公司(注册资本金5亿元)为投资者的投资本金及收益提供不可撤销的履约担保。
5、交易对手实力强大
诚成资本与各地政府紧密合作,参与城市基础设施建设、重大资产并购重组、高科技产业园建设。2014年,由工业和信息化部主管的中国智慧城市产业联盟授权诚成资本发起“中国智慧城市建设投资基金”,总募集规模500亿。
推荐星级:
☆☆☆☆
声明:如本站内容不慎侵犯了您的权益,请联系邮箱:wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。
热词推荐
MORE+
- 1人家爷叔贝领是上周第一个涨停前就说的,中兴更早说的,他说了后涨了那么多了(中信证券600030)
- 2理论可以这么讲,实际根本不需要十二年,大牛市不可能缺少中信证券,三十几元(中信证券600030)
- 3巴西停止出口,一个月的缺口就是40多万吨(春雪食品605567)
- 4今日上车:中辰股份今日落袋:汇金科技策略都是提前给的,盘前也有公开分享,有图有真(中辰股份300933)
- 5楼主说的也是对的,7月15日之前如果没预告也说明最差的业绩是下降50以内(鼎胜新材603876)
- 6今天唯一表现出较强一点,是几个高标,都主动去挨棒子去了,看后面几天顶得住不。现在(usmsft)
- 7回来看看,上一波这个票赚了30个点,有帖为证,这盘面技术上是不是好多人认为又要涨(广东骏亚603386)
- 8转发:认真看了一下与dsm的签约情况1.7-脱氢胆固醇,(vd3中间体),202(花园生物300401)
- 9谁能想到34元融券的,我早就已经还完现金落袋为安了,挣了115万不到。@股友57(晶盛机电300316)
- 10存储这边,都是打酱油的,也都给了红盘机会,没有把握住,跌破均线,出的,微微盈利,(N好上好001298)
- 11这个票看到哪里卖 (欧菲光002456)
- 12在A股怎么谈逻辑?拿网上那些资料做原料摊个大饼?那些资料都是庄家希望小散(千方科技002373)
- 13刚刚看到,华为Pura70限时优惠1000元,还有另外一款优惠800元,咋整滴?(拓维信息002261)
- 14拓维信息系统股份有限公司(拓维信息002261)
- 15腰斩价格之下向右徘徊,讯飞默默滴在等待一次日线反弹(科大讯飞002230)
- 16向上突破的主要缺陷是量能不够(证通电子002197)
- 17每有一个发硬气的,希望上涨的散户发言,就会出来3、4个用情绪、语气、话术等文字营(江特电机002176)
- 18楚江是跟有色跌的,有色板块这段时间比楚江跌的多票有一大半,有色板块又是跟(楚江新材002171)
- 19为进一步做好新形势下分布式光伏接网消纳工作,提升对新能源的消纳能力,加快(海印股份000861)
- 20大家可以回忆一下海印停板公告是17日深晚11点多出,收购巨电事宜经过多次协商定下(海印股份000861)
- 21停牌前一天许多资金已经流出,不知是祸是福,如果开盘涨跌想买也难买。海印股份07月(海印股份000861)
- 22今天7.19号星期五今日买入:南京公用,金龙汽车,交运股份。个人认为有望继续冲高(南京公用000421)
- 23全球租赁巨头二次启航 机构评级买入 其实 大家读懂了机构释(渤海金控000415)
- 24今天必定涨停,哈森股份这个票任何时候上车都不晚!(哈森股份603958)
- 25今天的走势标志着洗盘结束,正式启动,这一波直接到7块5毛8,兄弟们,看着拿好了,(勘设股份603458)
- 26信我的,此股比上70!^--------------^(@•w•@)|><||((宁波精达603088)
- 27没钱的苦啊!只能在一只股票上做T(交通银行601328)
- 287.22我的炒股日记(德迈仕301007)
- 29张江高科:意料之外情理之中(张江高科600895)
- 30马钢股票价格再创十年新低1.94元。(马钢股份600808)
- 上海贝岭股吧
- 浙大网新股吧
- 华东科技股吧
- 隧道股份股吧
- 深赛格股吧
- 光大银行股吧
- 中国银行股吧
- 永鼎股份股吧
- 苏州高新股吧
- 新安股份股吧
- 精达股份股吧
- 中国医药股吧
- 东风科技股吧
- 金健米业股吧
- 西部资源股吧
- 招商银行股吧
- 中联重科股吧
- 中国宝安股吧
- 中集集团股吧
- 德赛电池股吧
- 复星医药股吧
- 宇通客车股吧
- 中国建筑股吧
- 葛洲坝股吧
- 大唐电信股吧
- 华丽家族股吧
- 罗牛山股吧
- 中色股份股吧
- 京东方A股吧
- 新疆天业股吧
- 天坛生物股吧
- 抚顺特钢股吧
- 锦龙股份股吧
- 云天化股吧
- 振华科技股吧
- 国中水务股吧
- 华发股份股吧
- 飞乐音响股吧
- 青岛双星股吧
- 中国核电股吧
- 中国中铁股吧
- 西部矿业股吧
- 时代新材股吧
- 科达股份股吧
- 士兰微股吧
- 浦发银行股吧
- 中金黄金股吧
- 哈投股份股吧
- 航天晨光股吧
- 同仁堂股吧
- 维维股份股吧
- 福耀玻璃股吧
- 新五丰股吧
- 中航资本股吧
- 中金岭南股吧
- 丰原药业股吧
- 四环生物股吧
- 哈药股份股吧
- 万向钱潮股吧
- 中国高科股吧