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中江信托·银象309号集合资金信托计划中国财富网
产品详情
产品评级:AA+
产品特色:贵州省级标准厂房建设,贵州黔南州投融资主体借款(资产负债率仅24.55%,长期偿债能力强),五折土地抵押,财政支持还款
发行机构
中江信托
产品状态
中国财富网信托产品预售图片
产品类型
政信类
赠送优惠
8000元
产品期限
24月
发行规模
1.3亿
投资起点
100万
收益率
11%
发行日期
2014-10-20
投资方向
基础设施
收益说明
100万-300万 10%/年
300万-600万 10.5%/年
600万及以上 11%/年
半年付息
资金运用
用于贵州昌明经济开发区40万平方米标准化厂房建设。
募集账户:
户 名:中江国际信托股份有限公司
开户行:交通银行南昌省府大院支行
账 号:3616 0410 0018 1700 66269
备 注:姓名+认购银象309
风险控制
1.土地抵押
贵定县金海投资开发有限责任公司将名下的商住用地作为抵押担保,抵押物合计268592.89㎡,评估价值26322.10万,抵押率为49.38%。
2.贵定县人民政府出具相关支持性文件,以保证信托资金按期足额兑付。
还款来源
贵定县金海投资开发有限责任公司经营收入。
产品相关说明
融资方-金海投资(黔南州最主要的基础设施投融资主体)
贵定县金海投资开发有限责任公司成立于2011年7月21日,注册资本4.11亿,由贵定县人民政府100%持股,是黔南州最主要的基础设施投融资主体之一,主要负责贵定县人民政府授权范围的国有资产和国有资本的开发、投资、建设、经营、管理与服务等业务。
截止2014年4月底,公司总资产15.09亿,资产负债率仅为24.55%,长期偿债能力较强。
省级开发区重点项目-贵州昌明经济开发区
贵州昌明经济开发区2011年7月23日被贵州省人民政府批准为省级经济开发区,列入全省重点打造的5个“千亿元”省级经济开发区之一,将与马来西亚常青集团共同合作开发建设园区,形成以高新科技及电子产品研发为重点,集保税服务、物流仓储等功能为一体产业。
项目总投资89250万,总建筑面积540588.40㎡。其中:一期建设标准化厂房,建筑面积427640.60㎡;二期建设公寓楼69049.40㎡,综合楼43898.40㎡及配套设施。
目前标准厂房签约入驻的企业有:贵州中烟工业有限责任公司、贵州金象实业总公司、贵州贵能电器有限公司、贵州辉煌能源科技发展有限公司、东莞市邦臣光电有限公司、贵州登喜路车业有限公司等。
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